發哥樂當「忍者龜」　北市蛋黃區買到B1陽光屋

文、圖／何長發

台北市中心的房價居高不下，連套房都得動輒上千萬，很多人買不起，要想在台北蛋黃區找個住家，確實很不容易。不過，如果換個顛覆傳統住家的思維，發哥倒是認為地下室B1的陽光屋，是值得推薦的。

 B1客廳與餐廳間的鏤空旋轉樓梯上方陽光自然照入

對於屬於四年級的我們這一代，邁入中老年歲月的族群而言，退休後的住家，不是考量伺候父母，就是為兒女著想。發哥2004年從臺北民生報退休後自由自在過生活，2009年秋天為圓老婆孝心，南下陪同年老的岳父岳母，機緣下與北高雄最夯的河堤公園住宅結緣而居；如今，為了隨時關照曾罹患重症肌無力的女兒，她又堅持留在台北工作而重新得考量重回台北長居。

要回台北長住，女兒還堅持要住在現有離台北火車站走路只要20分鐘路程的中山蛋黃區內，孩子媽在網路上不斷找尋後，看中了位在華山公園的一棟近20年社區電梯公寓的地下室B1陽光屋。

會考慮買下這間B1陽光屋，除了應女兒的需求外，主要是住家周圍環境很棒，走出社區大門，眼前就是一條長廊帶狀的華山公園，過了華山公園就是便利的市民大道，再往前就是有名的華山文創園區。往後走的話，是台北熱炒最密集的長安東路。環繞在四週的有三到四條捷運線可搭乘，無論是善導寺站或松江南京站，甚至是中山站路程都不遠。

走出B1陽光屋，華山公園美景映眼前

當然對於非公務員退休的一般上班族人而言，價錢是重要的考量因素，而發哥之所以選擇這間B1，正是價錢比同棟社區地上的房價每坪約60萬元，落差超過了10萬以上。更棒的是發嫂竟砍到落差近20萬成交。

這間B1地下室的採光真是無可挑剔，擁有兩坪大的陽光透明天庭，白天可以不用開燈，採光很好，進屋後，還以為這是位於地上層的住家。此屋權狀近20坪，室內實際使用坪數也近20坪，進屋內有大客廳及主臥室；因為是挑高四米二和三米配置的的格局，屋內已架構好半旋轉的鏤空型樓梯，樓中樓一邊是雙人用獨立臥室與小儲藏室，另一邊則有陽光小平台區。

樓梯上去還規劃了臥室與儲藏室

由於是中古屋況，原本找三家網路比價的室內設計公司競標，按自己意願規劃延伸陽光小平台增加儲藏空間，樓梯另一側女兒臥室區則增建小衣櫃、床頭箱和改裝小儲藏室加裝電動式馬桶及洗臉盆讓整體空間利用更趨便利完整，三間室內裝潢公司估價都在50~70萬間，最後發嫂選擇各自找來水電工、鐵工、木工及油漆工先後施工，全部花費連同全新與二手家具30萬內搞定，圓了在台北市蛋黃區買屋，全家人一起居住的溫馨美夢。

客廳裝潢加家具30萬搞定

網路上也有很多人議論著，在多數人的印象中地下室就是一個儲藏室。但是隨著社會的發展，地下室的用途也變得多起來。人們也越來越關注地下室的使用問題，甚至成了長居的選擇，當然要住地下室，必須要考量一些因素，才比較讓人住得舒適心安。迷信中的地下室易犯陰人或小人，解決方法，可在房間內四周角落，宜擺鹽燈；隨時開著燈，來化解無形陰煞。當然要考慮到房間內動線要順暢，通風、整潔、舒服，如此運勢才會旺。

從玄關開始，一整排全採木製收納櫃

發哥跟友人戲稱，現在我也變成「忍者龜」了，因為傳說中的忍者龜，住在紐約曼哈頓的下水道，夜間出動，打擊街頭犯罪、邪惡勢力和外星入侵。重點是只要注意好房子風水，B1陽光屋仍值得推薦。

能夠在台北市蛋黃區找到房子，又鄰近公園，讓發哥很滿意