要注意！囤房稅2.0稅率級距、單一自住現值基準 財政部清楚說明
囤房稅2.0來了焦點特蒐
房屋稅自住限3戶？靠這1招合法超過4戶
2026-06-29
囤房稅2.0來了整理報導／想要申請房屋稅自住優惠稅率，千萬要注意18歲這個關鍵年齡！根據雲林縣稅務局最新公告，自民法成年年齡下修至18歲後，子女只要年滿18歲，其名下房屋即可獨立計算自住房屋戶數，簡單的說，如果子女滿18歲後，只要符合無出租、無營業及設籍實際居住等條件，即便超過3間房屋，也可全部適用1.2%自住房屋稅率，但得記得於當年房屋稅開徵40日前提出申報，也就是每年3月22日前完成申請，否則又得等到下一年。
幫房東代墊費用藏陷阱！漏報「這幾項」恐遭補稅處罰
2026-06-25
囤房稅2.0來了整理報導／租屋供執業使用的業者要特別注意！財政部提醒，如果承租人依照租約約定，替房東負擔房屋稅、地價稅、扣繳稅款、二代健保補充保費、房屋火險與地震險保費，甚至是房屋修繕費等支出，這些代墊費用都算是租屋成本的一部分，稅務上會被視為租金收入，必須併入租金總額，一起計算並辦理扣繳及申報扣（免）繳憑單。
房子放信託不用怕稅變重！財政部核釋：配偶、子女受益可享自住優惠
2026-06-25
囤房稅2.0來了整理報導／不少民眾為了資產傳承或財產管理，選擇將房地產交付信託，但也擔心房屋一旦信託後，會失去自住房屋稅及地價稅優惠。對此，財政部23日發布最新解釋令，未來符合條件的家族信託房地，即使已交付信託，仍可適用自住用房屋稅及地價稅優惠稅率，有助降低民眾進行資產傳承規畫的稅負疑慮。
三圓欠繳台北市房屋稅4,631萬元 遭禁止處分登記不動產
2026-06-24
囤房稅2.0來了整理報導／三圓（4416）23日召開重訊記者會，三圓董事長王雅麟表示，截至6月16日止，欠繳臺北市115年房屋稅4,631萬7,302元遭臺北市稅捐稽徵處禁止處分登記兩項不動產。
房地產交付信託後還能享有自住稅率嗎？財政部給答案
2026-06-24
囤房稅2.0來了整理報導／房地產交付信託後，仍有機會繼續享有房屋稅及地價稅自住優惠。財政部23日發布解釋令，明定特定他益信託房地在符合條件下，可按自住房屋稅率及自用住宅用地稅率課稅，其中房屋稅適用1.2％自住稅率，地價稅則適用千分之2自用住宅用地稅率。
頂樓加蓋買一送一？揭違建交易法律風險
2026-06-24
囤房稅2.0來了整理報導／在雙北的公寓交易中，很常見「頂樓戶」的買賣，房仲或賣方常以「買頂樓戶送頂加」的話術行銷，甚至以「1993年以前蓋的既存違建，政府會緩拆甚至不拆，且有房屋稅籍、合法繳稅，使用權有保障」等噱頭吸引消費者。然而，這些話術其實都只講對了一半，買頂樓戶真正的法律風險，其實藏在房仲、賣方沒講的事情當中。
夫妻共有地得留意 少個申請地價稅暴增5倍
2026-06-24
囤房稅2.0來了整理報導／房屋稅務常常有一些常見認知偏差，在夫妻購屋時選擇共同登記這件事，更是被稅務局當成常犯的案例之一。彰化縣地方稅務局表示，在許多稅負暴增案例中，當事人常常誤認只要其中一人申請「地價稅自用住宅用地優惠稅率」，整筆土地即可適用，其實地價稅優惠屬特別稅率，若夫妻僅有一方申請，另一方將依一般稅率課徵，稅額將從2‰變成10‰暴增5倍。