七件在買房前 不該做的事
買房前七件不該做焦點特蒐
《房市觀測站》桃園房市夯 8千件交易六都最多
2014-11-02
買房前七件不該整理報導／相對於雙北動輒7、80萬，甚至百萬的房價，桃園相對親民許多，至今年9月以來，桃園市為六都交易量最大的城市，平均單坪行情17萬元。另外，桃園縣府計畫在桃園、中壢、蘆竹及平鎮等地規畫興建國民運動中心，預料重大公共建設題材也將帶動房市。房市達人建議，首購、換屋或長期置產民眾，購屋選擇優先考慮捷運站或生活機能成熟商圈，兼具保值抗跌房產熱區。
北市首購買盤回籠 自住客68%創新高
2014-10-31
買房前七件不該整理報導／國內景氣燈號連八綠、9月出口訂單創新高，經濟表現穩定復甦，加上年底購屋潮提前發酵，剛性需求帶動，讓10月房市相較9月呈現交易量小增格局。根據永慶房產集團研究發展中心統計，北市10月交易量較9月成長8%，新北市量增4%；10月中古屋台北市平均單價每坪62.4萬元，已為去年9月以來新低，新北市單價則是每坪40.5萬元。
小資夫妻如何湊出購屋金？兩招絕不能miss掉
2014-10-30
買房前七件不該整理報導／在高房價的世代下，許多年輕夫妻不但買不起房，甚至還可能為了房子而放棄生孩子。想買房子，首先就要有足夠的銀子，至於怎麼湊出來，專家建議首購族可以從兩招著手。
高房價加速少子化！小資夫妻嘆房子與孩子不可兼得
2014-10-30
買房前七件不該整理報導／日前才有專家說，高房價是少子化的元兇，當然，導致房價節節攀升的原因絕對不只有單一因素，但以下這個例子似乎與該論點遙相呼應！有一對小資夫妻，現租在中山區的小套房，每月花1萬5千元租屋，原先計畫6年後生小孩，但先生基於「孝順」，想讓年事已高的雙親早點享受天倫之樂，想現在就生小孩，不料妻子卻堅持為了買房而不生，先生不禁感嘆，在這世代，房子與孩子不可兼得。
9個男人有1人是光棍！ 專家：光棍恐造就高房價
2014-10-29
買房前七件不該整理報導／光棍反而會助長房價？這是亞洲開發銀行首席經濟學家魏尚進所提出的觀點，他認為在未來10年內，大陸男女比例失衡的現象會愈趨嚴重，由於目前9個男人當中就有一個是光棍，而男性為了在婚姻市場中勝出，會拚命賺錢，以致經濟成長，卻也同時拉高了房價。姑且不論此觀點正確與否，兩岸民眾對於婚姻及房產之間的關係看法頗有相似之處。
真的不要「吵」房 這些噪音你住了才知道
2014-10-24
買房前七件不該整理報導／對於準備了很久，終於買到第一間房子的首購族而言，最怕就是住進去發現問題一堆，尤其以「噪音」最是讓屋主崩潰的原因之一。Sway就曾舉例，老人家住在醫院旁好不好？當然好，就醫方便，接送快速，但是夜半救護車進出的鳴笛聲，你可受得了？還有住在房價貴鬆鬆的博愛特區好不好？有捷運有綠地有醫院，生活機能又方便，但若是碰到大型抗議活動，像是太陽花學運，附近的住戶就常說自己是二等公民。
首購「野心別太大」 專家：那你一定買得起
2014-10-24
買房前七件不該整理報導／近來議價空間大，首購族蠢蠢欲動，但一方面擔心房價還會繼續跌，自己會不會買貴了？一方面又擔心未來升息，房貸會不會付不出來？房產專家表示現在首購族負擔的確比較沉重，但要買得起房也不是不可能，只要野心不要太大，不要一邊想要新成屋，一邊想要離捷運很近，還要有公設，大兩房....先買到房子未來再調整需求，如此才有「成家」的機會。