七件在買房前 不該做的事
買房前七件不該做焦點特蒐
房貸餘額增幅新低 首購族快趁勢進場撿便宜
2015-04-28
買房前七件不該整理報導／中央銀行公布三月份房貸及建築貸款餘額，發現房貸餘額年增率創下17個月來的新低，不過八大公股行庫承作的「青年安心成家方案」貸款卻月增30億，佔比超過全體銀行房貸餘額的四成，顯見買房自住與首購的買盤逐漸回籠。房產專家建議自住買方，可以朝向屋主持有時間較長又有急售需求的案件下手，趁機進場「撿便宜」。
汐止兩大利多 新婚首購皆宜
2015-04-24
買房前七件不該整理報導／「我認為汐止一直在調整往上，不管是房價或是居住品質。」信義房屋執行協理洪建煥如此形容這個緊鄰台北的新北市汐止區。他說，整個台北軸線往東移動，讓汐止能見度較過去高。未來還有火紅的汐止大經貿園區與汐止民生線兩大利多，適合新婚、首購族買進。
想住台北必須瘦 十年內房屋坪數縮一半
2015-04-23
買房前七件不該整理報導／根據衛福部調查，全台灣肥胖比例最低的區域就在台北市，僅34.3%的人BMI值超標，但台北人為什麼瘦？是運動比例高，還是飲食較均衡？房仲調查結果顯示，台北市購屋坪數在十年內就「少了一半」，想住在台北市，如果不先讓身材縮水些，恐怕擠不下台北宅。
年輕人買房 業者：苦一陣子別苦一輩子
2015-04-14
買房前七件不該整理報導／部分地區房價開始鬆動，更有房仲喊出今年就是自住客進場最佳時機，代銷業者建議，年輕人和首購族必須突破盲點，要量力而為更要有吃苦的準備，多年後將發現意外的成就感。
買房主力換成首購族 69%民眾低於市價才進場
2015-03-28
買房前七件不該整理報導／根據永慶房屋最新調查，目前房市投資市場轉淡，以首購、換屋的自住買盤為主，高達69％的佔比高出去年同期六個百分點。永慶房產集團研發中心經理黃舒衛認為，自住買盤對於價格、預算更為敏感，屋主需開出符合行情或低於行情的價格，方可吸引買盤進場。
北市最親民的路段在哪裡？ 平均總價不到千萬
2015-03-05
買房前七件不該整理報導／想住在北市市中心真的不難？房仲業者依據實價登錄所整理出的資料，發現台北市最熱門的交易路段是林森北路，其次是民權東路6段、內湖路1段。業者分析，過去該區被民眾認為生活環境複雜，以致於房價相對便宜，近幾年由於高房價，吸引不少自住客，平均總價不到千萬元。
挑房秘訣...專家：從「過期屋」開始下手
2015-02-28
買房前七件不該整理報導／「哪裡可找平價好宅？」這想必是多數首購族最想知道的事，加上政策逐漸明朗化與先前引發的房屋拋售潮，讓先前在場外觀望的民眾蠢蠢欲動，不過在萬物皆漲唯獨薪水不漲的時代，房產專家Sway建議，挑房的秘訣應先從「快過期」的物件開始下手，例如快交屋的預售屋、建商出清的新成屋，或是持有超過5年的中古屋，這些都有機會找到比市價便宜一成的房屋。