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房貸一揹20年 你花的錢有價值嗎?

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好房網News記者魏瑩華/台北報導
 
從土耳其來台發展的藝人吳鳳日前發表一篇對台灣房價感想的文章,因為太太一心想要一間屬於自己房子,兩人在看房的過程中對台北的高房價實在很詫異,隨便看總價都是千萬以上,更不用說那些位在精華區的豪宅,連計程車司機都苦勸他現在千萬別買房,等房地產環境恢復正常再考慮。
 
在台北古亭租屋的吳鳳直言這區的房子貴得驚人。(好房網資料庫)
古亭 師大生活圈(好房網資料庫)
 
吳鳳質疑,這些屋齡三、四十年的老房子陽台不怎麼樣、有些空間甚至臭臭悶悶的,不知為何可以賣到一千多萬元。這樣的疑問,相信很多買房的人都有同樣的心聲。大部分的人都用了20年的青春,只為換得一個棲身之所,貸款一揹就是20年,你是否想過這些錢買到什麼樣的屋子?換來什麼樣的空間?獲得什麼樣的生活品質?
 
一般上班族能賺的薪水有限,21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示,全台首購族多以1000萬元為購屋預算,而1000萬在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數分別為台北市17.4坪、台中市45坪、高雄市55.7坪,除了南北居住空間差異,生活環境氛圍也差很大,如果不堅持一定要住在台北市,其實房屋市場有不少好選擇。
 
往南一點,或許可以找到更適合自己的理想屋。(好房網資料庫)
高雄 85大樓 亞洲新灣(好房網資料庫)
 
除了房子本身,請多看看房子外的環境,市區裡生活及交通雖然方便,但可能臨馬路,環境吵雜,假日無法有開闊的綠地與家人散步休憩;買屋齡較大的中古屋,則可能屈就陰暗及老舊的空間,每天還得面對凌亂的街景和狹隘的街道,連心情都會大受影響。買房前千萬要考慮清楚,你的1000萬花得值得嗎?
 
好房網影響力講座/張欣民/2016年買賣屋必修五堂課


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