自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
打炒房打投機投資客 專家：把法人打成一般人
2021-05-07
自住客整理報導／儘管政府頻頻端出打炒房政策，房市交易仍然不斷出現大量，價格也沒有下降的現象，不過對於今年房價，專家則認為自用買盤仍會追高，但是投資型產品未來3至5年內不易上漲。
房市前景藏隱憂 專家：疫情再升溫恐衝擊後市
2021-05-06
自住客整理報導／六大都會區公布今年4月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為22,520棟，交易量較去年同期增加19.3%，其中台北市年增16.4%，新北市年增20.8%，桃園市年增15.9%，台中市年增22.6%，台南市年增11.0%，高雄市年增24.7%。
近6字頭買三重他「安心許多」 網：房價就是這樣墊上去的
2021-05-04
自住客整理報導／近日有民眾在PTT上分享買房經驗談，原PO內文提到自己是花蓮人在台北工作，看房大約已經有兩、三年時間，一開始鎖定北市大安區老公寓，因為親戚建議買台北蛋黃區舊公寓能自住兼保值，未來也好出租，當時看了近大安森林公園一帶的物件，一坪開價70～80萬元，無奈媽媽無法接受爬樓梯所以作罷。
台北晶麒「套牢之王」最強解套潮！他歡喜賠8萬
2021-04-26
自住客整理報導／全台房價狂漲，掀起最強解套潮！被視為台北市最指標的「套牢王」、「賠售王」社區萬華「台北晶麒」，為2013年房價高點推出的精品小宅建案，每坪開價79至90萬元，因當時追捧性買盤仍在，但隨著房市反轉向下，不少投資客最後都選擇賠售，但目前熱錢亂竄、房市景氣大好，已經掀起解套潮。
賣房免房地合一？報稅新舊制「兩帖」試算超重要
2021-04-26
自住客整理報導／5月報稅季來臨，若有賣房子，該怎麼報稅呢？其實從2016年1月1日房地合一稅上路後，賣房子課稅就有分財產交易所得「舊制」與房地合一「新制」，房地合一上路至今5年多，以此推論，大部分長期持有者賣房子，都還是課徵「舊制」。
售屋財交所得標準率增 稅負提高
2021-04-23
自住客整理報導／民眾在2020年出售適用財產交易所得的房屋，2021年5月報稅要特別注意了！若只有成交金額、沒有成本證明，將以成交額或房屋評定現值按比例課稅，但今年全台約九成地區售屋財交所得標準率較2020年提高1～5個百分點，等於民眾2021年稅負將連帶提高。