自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
換屋符合3條件 抵減房地合一稅
2021-09-07
自住客整理報導／財政部南區國稅局指出，民眾不管是先賣舊屋後買新屋或先買新屋再賣舊屋，只要符合自住與申請時間條件即可抵減房地合一稅。若為小屋換大屋，甚至可核退全額房地合一稅款。
房價飆升、少子化惡性循環…他憂炒房恐「落這下場」
2021-08-24
自住客整理報導／近日立法院多位財委會委員到財政部考察打炒房措施成效，關注國內房價及房市狀況，學者出身的立委張其祿表示，雖然房地合一稅2.0已在今年7月1日上路，但就目前房市現況來看，政府的打炒房措施未見成效，房地產價格仍在失控飆升中，青年世代幾乎對買房絕望，因此導致「少子化」等國安問題，「炒作致房價飆漲問題，恐怕確實會炒到亡國」。
房地合一2.0上路 4成案件課重稅
2021-08-24
自住客整理報導／房地合一2.0上路，據財政部公布最新數字顯示，7月適用45％稅率件數比重達23.49％、35％則為16.45％，合計遭課重稅占比飆升至4成，較上半年月均值倍增；在許多投資客、置產族提前換手出場下，整體成交件數則較上半年月均值銳減4成，財政部指出，新制已見抑制短期炒房效果。
遲早都得還！炒預售紅單慘遭「追稅2.4億」
2021-08-23
自住客整理報導／去年下半年開始政府各部會啟動房市健全專案、著重打炒房，房地合一稅2.0也於今（2021）年7月1日上路，其中針對財政部打炒房措施成效，23日立院財委會考察相關政策效果；財政部官員指出，去年底啟動的「打炒房專案」，對於個人不動產所得、營利事業不動產所得與境外資金匯回專法自由運用資金購置不動產等都加強查核，在個人不動產相關所得查核部分，去年12月到今年7月底，共已追稅並補徵2.4億多元。
自住買盤大搶都更宅 文山南方莊園標脫36戶
2021-08-18
自住客整理報導／國產署今年第四批都更宅昨（17）日開標，44戶都更宅共標脫36戶，標脫率高達81.8％，標脫的36戶全數來自於文山區熱門社區「南方莊園」；然而這次同步推出的另一建案中正區「正隆天第」卻是六戶全槓龜，再度流標。
自住需求強+機能優 苗栗「這幾區」房市升溫
2021-08-10
自住客整理報導／國內不僅六都、新竹縣市的房市熱度高，其他縣市機能便利之處，也具移居性；就苗栗縣來說，以內政部地政司最新的地價指數分析來看，苗栗縣整體最新地價比上期微漲0.83％，住宅區、商業區分別漲 0.69％、1.01％。住宅區部分，因苗栗市、竹南鎮、苑裡鎮及通霄鎮因自住需求強烈，且新建案多位於公共設施發展完善、交通便利及生活機能完善區域，房市升溫。