自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
一次買2戶！意外發現「這樓層」優點 直呼：自住脫手都保值
2021-12-27
自住客整理報導／對於許多購屋者來說，選樓層是一重要課題，低樓層雖然易有噪音問題，但價格親民；高樓層則採光、噪音小，所以有人寧願花多一點的錢，也要住進高樓層。
落實居住正義 竹市宣布推動囤房稅2023年開徵
2021-12-26
自住客整理報導／房地產價格飆漲， 新竹市府為抑制囤房炒作房市、落實居住正義，市長林智堅26日指出，將推動課徵囤房稅政策，不影響自住用房屋且不轉嫁房客。針對非自住用房屋徵收稅率採差別稅率，5戶以下稅率從1.5％調漲為2.4％，6戶以上稅率則從1.5％調漲為3.6％。預計2023年開徵，影響戶數約1.4萬戶，93.77％戶都不受影響，可為市庫增加5154萬元囤房稅收，將加碼來推動青年的租金補貼。
「僅7米」開窗就見鄰居！ 恐因「這些問題」被砍價、脫不了手
2021-12-25
自住客整理報導／一名網友在PTT上發文表示，最近他看上一個大樓建案，整體來說都相當滿意，但和建商要來格局設計圖參考後，才發現他和對面的住戶僅相隔7米，中間有個小中庭，幾乎「開窗就是面對同建案的大樓鄰居」。
愈打愈熱！五大銀行新增房貸史上次高 創房地合一新高
2021-12-24
自住客整理報導／資金氾濫、台商回流、科技業設廠、疫情遞延、通膨升溫，再加上第4季為傳統購屋旺季，六大因素齊聚下，房市價量均漲，政府打房顯得不痛不癢。央行昨（23）日公布，五大銀行11月新承作房貸金額達719億元，創房地合一稅上路、6年以來新高，較去年同期大增逾百億元，房市持續熱絡，輕鬆閃過央行三度打房及房地合一2.0上路的衝擊。
買不起只好租 投資客咬定「靠你繳房貸一輩子」
2021-12-21
自住客整理報導／即便政府積極打炒房，包括今年實價登錄2.0與房地合一2.0上路，以及去年以來央行祭出選擇性信用管制，並持續升級，房價上漲、通膨隱憂，民眾薪資卻難漲價，形成一股龐大租屋族商機，不少投資客看好「租客幫繳房貸」，因而選擇出手置產。
新竹縣擬課徵囤房稅可進帳9680萬元稅收 1.3萬戶受影響
2021-12-21
自住客整理報導／新竹縣政府響應居住正義，縣長楊文科21日於縣務會報宣布非自住用房屋徵收稅率採差別稅率政策，5戶以下非自住用房屋徵收稅率從1.6％調漲為2.4％，6戶以上非自住用房屋徵收稅率則從1.6％調漲為3.6％。稅務局指出，此政策明年通過議會審議後，預計2023年開徵，約有1.3萬戶受影響，為縣府進帳9680萬元稅收。
于美人賣「元大之星」大賺5千萬 謝金河2千萬落袋：錯失台股暴漲89％
2021-12-20
自住客整理報導／房價高點套現時機出現了？財訊傳媒董事長謝金河10月出售2012年購入的台北內湖五期豪宅「元大之星」2樓兩戶，帳面獲利2406萬元，相較2018年曾有屋主賠售，同樣是2012年置產「元大之星」的藝人于美人，則早在2017年6月出脫頂樓戶，帳面獲利高達5748萬元，也被大讚投資眼光精準。