自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
2稅收連三降…房市交易量減降溫？「這兩都」仍火熱
2021-10-14
自住客整理報導／財政部統計處最新公佈今（2021）年9 月全國賦稅統計，實徵淨額3,020億元，比去年同月增加 351億元、年增13.1%，累計1至9月實徵淨額2兆2,380億元，較去年同期增加4,029 億元、年增22.0%。而觀察房地相關的稅目，9月土地增值稅、契稅的年增率都是連三降，主因為去年基期較高，不過台南市、高雄市9月契稅年增都仍呈正成長，可見房市交易火熱。
房地合一虛列成本 當心挨罰
2021-10-12
自住客整理報導／房地合一稅制上路多年，國稅局常發現民眾透過虛列成本或費用的方式，來達到避稅效果，國稅局表示對此類案件將加強選查。近期就有納稅人刻意未提供正確成本資料、或虛增房地成本等情況，被國稅局查獲補稅。
10月22日接種高峰 4款疫苗齊發
2021-10-10
自住客整理報導／台灣自購第8批、113萬劑莫德納疫苗昨日凌晨運抵桃園機場，立陶宛政府捐贈的第二批AZ疫苗，也於昨天晚間抵台，疫情中心指揮官陳時中透露，近日還有一批AZ將到貨，國內疫苗到貨量將累計2372萬劑，已超越台灣總人口數，10月22日起將進入疫苗接種高峰期，包括AZ第2劑、莫德納第2劑、BNT第1劑都將開放施打。
「6樓vs26樓」房價坪數差不多選誰？網曝1關鍵：比樓層重要！
2021-10-09
自住客整理報導／買房是人生大事，許多方面都得多加考量再做決定，「樓層」挑選也是一大學問。以大樓來說，普遍越低樓層價格越低，因為高樓層的採光、景觀較佳，若是預算夠，高樓層較受民眾喜愛。不過，有一位網友卻表示，她近日看上一棟中古大樓物件，能選擇的有6樓和26樓，訝異的是兩者坪數、價格竟相差不遠，令她好奇道，「自住會建議挑哪一樓？」。
銀行11缺失 助炒房養地
2021-10-01
自住客整理報導／金管會9月30日公布，2020年底到年初的不動產專案金檢，分別在房貸、購地貸款、餘屋貸款及工業區土地抵押貸款抓出銀行11種疏失態樣，疑助投資客炒房養地，已在2021年5月發函金融機構注意避免；9月央行祭出強化信用管制，金管會表示，將列入一般金檢的重點檢查項目。
好房網TV／928檔期購屋比較便宜？《操盤手的秘密》帶你看哪裡最好買
2021-09-30
自住客整理報導／「房市檔期」對於房地產市場來說是一年一度的銷售重頭戲，房地產主要的銷售旺季有329和520、928三大檔期，往往建商會選在這段期間推岀新的銷售建案。最新一集《操盤手的秘密》主持人陳斐娟、甲山林廣告暨愛山林建設總經理張境在以及財經專家盧燕俐，介紹「有哪推案重點區域」以及「房市檔期買房會不會比較便宜」。
房價不是全國都瘋了！自住客遠離「賠錢貨」專家提4守則
2021-09-29
自住客整理報導／台灣房市在疫情趨緩後呈現報復性成長，加上缺工、缺料等影響下，房價看似一去不回頭，但實際上並非每個建案都價格瘋漲，賠售消息仍時有所聞。根據實價登錄資料顯示，屋齡7年的北投承德路七段大樓「首善」其中一戶7樓74.17坪，今年8月以4760萬成交，比較上一手成交價5500萬，賠售幅度達到13.5％。專家就提醒，自住客要避開此類「賠錢貨」，買房前要秉持4大原則。