自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
不畏政府打炒房 首季六都移轉量6.49萬棟、近11年新高
2022-04-02
自住客整理報導／2022年3月買賣移轉棟數出爐，台南市2022年3月2,426棟、年增17.8％，創下縣市合併以來同期新高；新北市及高雄市也創下2012年以來單月同期新高，其中新北市6,406棟、年增10.5％，高雄市3月總計4,042棟、年增9.8％；其他三都表現也不俗，台中市房市依然熱絡，3月買賣移轉棟數4,953棟、年增17.2％，台北市3,200棟、年增14.0％，桃園市4,230棟、年增5.6％。
蓋捷運了！基隆一坪漲至41萬 隱忍「致命缺點」在地人哀怨：準備買不起房
2022-03-30
自住客整理報導／基隆捷運確定方案在上月正式宣布，尤其第一階段南港到八堵沿線，並以汐止為話題焦點，而基隆雖被規畫為基捷第二期的終點站，但整體房市已持續增溫發酵中。在地專家表示，自基隆捷運宣布以來，為當地吸引大量買氣，整體帶看量增長逾三成，在地自住客都憂心若此時不買，未來將無力負擔。
北市推居住正義2.4新方案 倡議多戶非自住房屋差別稅率
2022-03-29
自住客整理報導／台北市財政局為推動房地稅改，落實居住正義，協同地政局、都發局及稅捐處於2021年舉辦「居住正義2.0系列論壇Ⅳ-推動房地稅改 落實居住正義」座談會，且為了解民意對於現行稅制的看法，並同步進行網路問卷調查，共蒐集有效問卷1078份，問卷分析結果顯示，8成民眾除支持自住輕稅及公益出租減稅外，期望中央在推動房地合一稅2.0，應同步提高各縣市房屋稅率，長期能推動「房地合一實價課稅」。
成年門檻變 自住房屋優稅可適用
2022-03-26
自住客整理報導／成年門檻變化，也影響房屋稅課徵，財政部指出，地方政府在認定自住房屋時，會將「本人、配偶及未成年子女」等三個角色歸入同戶，隨著成年門檻下修，孩子名下的房子，從18歲開始，就能獨立視為自住房屋，享房屋稅的優惠。
私法人購屋採許可制 形同禁止
2022-03-23
自住客整理報導／前言：近年政府面對高房價問題，施政愈來愈棘手，而各部會也陸續祭出各種房市管控措施，包括內政部推動實價登錄2.0，財政部推動房地合一2.0，央行連續推出四波不動產信用管制、上周更升息1碼，金管會也針對銀行土建融和不動產放款嚴加監管，顯見政策已成為影響不動產市場相當關鍵的因素。政府這波打炒房的最新焦點，將聚焦內政部研議修法平均地權條例及不動產經紀業管理條例，預期近日行政院院會通過後將送立法院審議。
好房網TV／南勢角一年漲幅超過10% 專家解析：有可能緩漲量增
2022-03-21
自住客整理報導／中和區的南勢角是捷運中和新蘆線的起始站，周邊生活機能發展成熟，是許多自住、換屋族看好的區域。此區域房價相對北市親民許多，專家也透露，依過去幾年的趨勢來看，區域的平均漲幅超過10%，因此此區的物件十分保值。解鎖更多內容，請鎖定好房網TV節目《好房話題現場》「一年漲幅超過10%！ 與神同行的南勢角-中和」。
桃竹3縣市囤房稅 預計明年開徵
2022-03-19
自住客整理報導／新竹房價飆漲，新竹市議會18日三讀通過「房屋稅徵收率自治條例」修正案，非自用住宅5戶以下稅率從1.5％漲為2.4％，6戶以上漲至3.6％，時代力量、綠黨等多名議員憂房東恐漲租，轉嫁成本給房客，議會因此通過附帶決議，要求市府檢視未來租屋市場變化。至於桃園市自治條例修正草案已送至議會付委審查，新竹縣擬4月送議會審議，3縣市均預計2023年開徵「囤房稅」。