自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
出售自住房地優稅 三要件
2022-06-06
自住客整理報導／為了減輕民眾換屋自住負擔，無論是房地合一1.0、2.0稅制都提供自住優惠，不僅稅率可以10％計算，還有400萬元免稅額。財政部高雄國稅局提醒，這項自住房地租稅優惠，須符合三項要件才適用。
個人房地產交易所得稅自住優惠 要符合「3要件」
2022-06-05
自住客整理報導／個人房地合一交易所得稅從2016年1月1日實施迄今已滿6年，財政部高雄國稅局表示，常會接獲民眾詢問個人出售屬房地合一交易所得稅課稅範圍的房屋、土地，應如何適用自住房地租稅優惠相關問題。
新竹貴婦被6％利率壓垮 豪宅法拍下場曝光
2022-06-01
自住客整理報導／一名購置新竹東區豪宅的女屋主，僅入住一年，房子就被查封拍賣，沒想到首拍流標後，上月進行第二次拍賣，因貼近市價，竟吸引6封標單，最後以總價2400萬元拍定，衝破二拍價，差150萬元即平首拍底價。另一戶同社區、同樓層法拍戶，也意外標脫，顯示新竹法拍市場熱度仍存。
不買虧大！打炒房奏效貸款量縮 她揭「這需求」：永遠存在
2022-05-24
自住客整理報導／根據央行公布最新五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀) 新承做房貸金額為614.78億元，較上月大減120.1億元。央行認為，除升息影響外，選擇性信用管制適度有成效，加上疫情再次升溫等因素，都讓買家趨於保守觀望。央行經研處副處長蔡惠美認為，「自住買房需求是永遠存在的」，民眾就算現在不看房，還是可能會有遞延效果，會延後交易、延後撥款，第二季買房情況是否降溫，目前還很難說，央行是否再祭出信用管制，將會持續滾動式檢討。
卡升息點「沒剛需買不買」？他列4原因求助 專家：不該什麼都不幹
2022-05-21
自住客整理報導／房價連年上漲，在國際通膨之下，也推升成本及利息負擔，不少想買房的人持保守及觀望態度。近日，就有租屋族表示，雖然現在沒剛需，但總覺得有房較踏實，可又擔心買在高點，不曉得該等還是該衝？
好房網TV／板橋藝文特區綠覆率高 新案開價站上5字頭
2022-05-16
自住客整理報導／新北市板橋435藝文特區，擁有大片公園綠地空間，加上水岸條件、鄰近四鐵共構的板橋車站，逐漸發展成為購屋熱區，近年吸引不少推案，吸引不少新莊、土城的首換自住客群。
三峽「已無投資客」房價卻漲40% 專家揭3原因
2022-05-16
自住客整理報導／新北市三峽區近年已經揮別「林三淡」重劃區鬼城封號，反倒因生活機能到位、擁有優質學區，吸引自住客移入。在地資深房仲就觀察到，北大特區已脫離投資置產型客戶目光，目前以自住剛性需求為主，區內建地日趨稀少，行情也日益上升。