自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
調職賣屋 沒自住要課重稅
2022-02-22
自住客整理報導／非自願售屋條件要看仔細。財政部南區國稅局21日指出，近期有台南民眾因調職要出售持有兩年內房地，但適用調職、裁員的非自願售屋僅限個人設立戶籍的實際居住房地，否則仍適用房地合一2.0課徵重稅45％。
連續多次繼承取得的房產 若交易要如何課所得稅？
2022-02-20
自住客整理報導／民眾取得多次繼承後的房產，若後續出售，要如何課徵所得稅及認定持有期間？財政部南區國稅局表示，2016年1月1日以後個人交易因連續多次繼承所取得的房屋、土地，應以納稅義務人的被繼承人取得時間點認定為取得日，並以此來適用新制或舊制；如果屬於《所得稅法》第4條之4房地合一課稅範圍，僅得就納稅義務人的被繼承人持有期間合併計算適用稅率。
兩房兩衛vs.三房一衛 網唾棄「這格局」：難賣又難住！ 專家曝「理想坪數」不跳腳
2022-02-17
自住客整理報導／國內不婚族及頂客族越來越多，同時在高房價的影響下，許多年輕夫妻或小家庭基於預算考量，寧願犧牲居住空間，購買低總價的小宅產品，建商新推案也從傳統的「正三房」，轉變為小三房與2＋1房。
好房網TV／自住置產兩相宜 「這裡」有望成為下個竹科！
2022-02-14
自住客整理報導／有科技園區坐鎮的頂埔生活商圈，擁有豐富的就業機會，是許多自住客和投資客期待的區域。而這樣有潛力的地區，搭配計畫興建的社會住宅與三鶯線，讓頂埔的房價更是看漲了三成。完整內容，請鎖定好房網TV節目《好房話題現場》「科技園區&捷運齊發展 頂埔未來大利多！-土城」。
2021推案「霸榜王」建商出爐 網哀嚎：要的是「售服王」
2022-02-10
自住客整理報導／根據住展雜誌統計，北台灣2021年十大建商（依推案量計）依序為寶佳、麗寶、璞園、昌益、威均、亞昕、興富發、新美齊、新潤、宏普；前十大建商推案量介於156億元至538億元，而威均、新美齊是首度進榜。
開春房市涼了？買氣摔一跤原因曝光
2022-02-07
自住客整理報導／即便許多代銷業者宣稱春節期間建案銷售暢旺，但市調有意願購屋者，與手握預售屋的投資客，在這波春節並不積極賞屋，不動產相關業者私下就透露，第一、價格飆太快，縮手；第二、政府打炒房限貸壓縮投資槓桿，以及預售屋擬禁止換約，「投資客還在傷腦筋如何解套」，怎麼可能會一股腦又衝了？
存到頭款可以在木柵買房了！ 在地居民曝「選對路」未來好轉手
2022-02-02
自住客整理報導／許多人存了一筆錢，就會有想要買房或換房子的打算。一位北漂族在PTT發文，租屋好幾年終於存到兩成頭期款，考慮在公司附近置產，分析工完作地點以及他沒有交通工具，認為住在木柵最適合，詢問網友們「在木柵買房穩嗎妥當嗎？」