自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
預售屋逃命中...它受惠最大？北屯房價印證
2022-04-22
自住客整理報導／由於政府擬將實行預售屋禁止換約，也讓目前預售屋市場出現不少換約潮、下車潮甚至逃命潮。以台中市來說，北屯區長年位居建物買賣移轉棟數之冠，也是推案重鎮區，但在地房仲觀察到，預售屋換約也讓投資置產型客戶，轉而到向中古屋市場尋找物件。
台中市囤房稅 5戶以上稅率3.6％
2022-04-22
自住客整理報導／台中市囤房稅法案，21日經台中市議會三讀修正通過，針對持有台中市非自住的住家用房屋，將按差別稅率，課徵房屋稅，四戶以下每戶稅率2.4％，五戶以上每戶稅率3.6％，將從今年7月開始實施，上述課徵房屋稅稅額，會反映在明年5月的房屋稅單。
2023年別買房？他嘆享受不到「上漲果實」 內行人怒回：不要找藉口
2022-04-17
自住客整理報導／自央行宣布升息1碼後，對於已買房的民眾將面對房貸利息的增加。日前一名網友在PTT上表示，他推測到2023年底都會朝升息的方向走，且3月公布一碼後，他更加確定已經開始升息的循環。對此，他也指出，以往都聽到「房價只漲不跌，現在不買以後更貴」，不過若持續升息，「還沒享受到上漲的果實，可能先被越來越重的房貸壓垮。」
囤房大戶獵漏 揪出千件
2022-04-15
自住客整理報導／財政部14日表示，2021年針對持有十戶以上非自住住家的「囤房大戶」展開精準查稅，截至3月31日查核完成，查核的1,734件中，共1,006件為補稅案件，約近六成，補稅金額近1億元。財政部表示，自2022年起已擴及持有五戶以上案件，約7,600件 ，防杜逃漏租賃所得。
鄉民淚推買房「真正目的」！34歲大叔嘆沒達成才是傻子
2022-04-06
自住客整理報導／每個人買房的目的不同，有些人會視房產為投資標的，不過日前有一名網友在PTT上表示，目前34歲的他體悟到「自住」的重要性，他認為人生最寶貴的事其實是時間和健康，雖然想要節儉是好事，但「省錢省出毛病才是真傻。」
桃園這區房價驚漲讓人直呼「扯爆」 在地專家：已看不到1字頭
2022-04-05
自住客整理報導／高房價讓人大嘆吃不消，就有網友在PTT「home-sale」表示家中的長輩在2020年5月時，買了一間桃園八德區的房子，當時購入的價格是一坪15萬，還不到兩年，周邊的房價已漲到每坪快30萬，幾乎翻倍，讓他直呼「扯爆！」
不畏政府打炒房 首季六都移轉量6.49萬棟、近11年新高
2022-04-02
自住客整理報導／2022年3月買賣移轉棟數出爐，台南市2022年3月2,426棟、年增17.8％，創下縣市合併以來同期新高；新北市及高雄市也創下2012年以來單月同期新高，其中新北市6,406棟、年增10.5％，高雄市3月總計4,042棟、年增9.8％；其他三都表現也不俗，台中市房市依然熱絡，3月買賣移轉棟數4,953棟、年增17.2％，台北市3,200棟、年增14.0％，桃園市4,230棟、年增5.6％。