不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
公寓分隔數間套房出租 安全亮紅燈
2024-04-28
老公寓整理報導／台中市去年發生多起學生宿舍火警，消防安檢人員指出，寄宿舍因出入人員眾多且複雜，除糾紛衍生縱火案件，另隔間裝潢問題、易燃物及雜物多影響逃生疏散動線，甚至冬季常用酒精燈、瓦斯爐等危險用品，都可能導致火災傷亡，成為火災高風險區，使得學生在外租屋安全堪慮。
面對強震大樓比公寓更安全？他打臉「1關鍵」…專家揭「降價會最明顯」
2024-04-27
老公寓整理報導／自4月3日花蓮發生芮氏規模7.2強震至今，餘震仍不斷持續，不少人因此提高警覺更加正視居住安全的問題，也喚起民眾對於老屋的危機感。日前一名網友分享，最近很害怕聽到的一句話就是「什麼！你要買老公寓？」，他表示，經過403地震後讓人更加猶豫，比起不堪使用的老屋，在面臨地震時，大樓相比之下真的會比較安全嗎？
台灣公設比怎麼走到今日動輒30％以上？
2024-04-25
老公寓整理報導／根據市調機構統計，以台北市新建案公設比為例，最新平均數據為35.5％，長期來看為逐年上漲，更出現有基地較小的建案，公設比飆升至40％的狀況。事實上，了解中古屋市場的民眾就可以發現，中古屋公設比較低，室內實用面積多為一大優勢，而台灣建築物的公設比演變，大致可分為三個時期：
離天龍國越來越遠！大樓、公寓房價續漲 「這區」交易量竟大減4成
2024-04-23
老公寓整理報導／台北市最近一期（113年1月）實價登錄交易件數740件，較112年12月減幅14.25％；交易總額199.80億元，較前月減幅7.72％；住宅價格指數120.53，較前月上升0.68％。
台中舊公寓成立管委會 最高補助6萬
2024-04-22
老公寓整理報導／為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會，台中市政府辦理113年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」，補助金最高6萬元，即日起開始受理至7月31日止。凡依「台中市公寓大廈成立管理委員會補助辦法」施行（100年4月27日）後，向中市各區公所完成公寓大廈管理委員會成立首次報備，使用執照申請日期在93年1月2日前，且未請領過該項補的公寓大廈，皆可踴躍申請。
台中公寓大廈修繕補助開跑 最高22萬元
2024-04-22
老公寓整理報導／台中市113年度公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕費用補助即日起開始受理，今年度台中市政府住宅發展工程處，為協助符合資格的社區申請更快速便利，獨步全台，全面升級為線上申辦，只要檢附的資料完整正確，透過樂居管家一站式入口網申辦，就可以免出門，輕鬆完成補助申請。
「淹水熱區」房價10萬沒人要？ 如今老公寓驚見區域高價
2024-04-18
老公寓整理報導／過去新北市汐止的淹水問題，讓很多住戶頭疼，甚至也影響房市與房價！後來因基隆河整治工程、排水工程改善，淹水問題已大大減少。而深耕汐止20年的資深房仲透露，過去汐止的房價確實低，尤其「淹水熱區」房市買氣更是弱，「甚至1坪10萬元或不到10萬，還沒人要買」；但觀察最新實價登錄資訊，今 （2024）年2月樟樹一路屋齡將近40年的老公寓，成交單價竟高達77萬元，創區域新高價，跌破在地民眾眼鏡。