趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
無償借店面 仍須按租賃行情計稅
2018-08-08
名人說房地整理報導／受到房地合一稅影響，不少人選擇將持有房屋借給親友做營業使用。不過，財政部南區國稅局指出，即使無償或是低價租借給親友做營業用途，仍須按當地行情計算租賃收入，若無法出具其單據，則按照43％列為必要費用、並以剩下的57％金額列入所得稅計算稅率。
賣房超過30天沒做這件事 當心被罰2倍罰鍰
2018-07-27
名人說房地整理報導／該繳的稅不繳小心可能被抓去「拘提管收」，有位女炒房客被國稅局查出利用人頭炒房，卻沒繳納應繳交170多萬的奢侈稅，遭到依法重罰2.5倍並加計滯納金和利息，最後遭到開罰710萬元，但這名炒房客不僅不肯繳稅，還寧可冒著人財兩失的風險，趕在限繳期限前領光存款、又將名下不動產贈與先生後離婚，企圖繼續逃稅，最後在新北地方法院祭出拘提管收後，才嚇得炒房客趕緊繳清欠稅，以免被抓去吃牢飯。
魔鬼藏在細節 房地合一申報漏失這些恐挨罰
2018-05-24
名人說房地整理報導／房地合一課稅制度自2016開始實施，至今雖有一段時間，但仍有民眾在申報時，在新舊制轉換上，對於一些細項仍舊不太熟悉，而遭到罰款。房地合一稅始於2016年1月1日，也因此凡於當年度1月1日以後取得的房屋、土地，或是2014年1月2日以後取得並且持有期間在2年內的房屋、土地，都必需要申報房地合一稅。
購、售屋聰明報稅小撇步 永慶房屋報你知
2018-05-15
名人說房地整理報導／一年一度的報稅季節來臨！106年度綜合所得稅的申報時間，將自107年5月1日起至5月31日為止，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，今年適逢房地合一新制上路後的第二個報稅年度，在106年售屋者，須確認售屋所得適用舊制或新制，若適用舊制，則納入綜合所得稅申報財產交易所得，若適用新制，則採分離課稅，須於所有權移轉登記次日起30天內完成房地合一稅的申報，就不是在5月綜合所得稅報稅，納稅人須特別留意
繳稅季到！一個動作2大好禮補荷包
2018-04-30
名人說房地整理報導／又來到報稅繳稅的季節，隨著科技進步，只要上網動動手指，不只能讓你輕鬆完成報稅、繳稅，還有機會把最高金額5萬元的商品禮券等好禮，帶回家幫失血的荷包補一補。