趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
不動產交易新制上路 不可不知的幾件事
2021-07-20
名人說房地整理報導／自民國110年7月1日開始，不動產交易有許多重要的法令變革，從銷售前階段的「預售屋買賣契約備查」、消費者下訂後「不得約定保留出售」與「紅單禁止轉讓」，到簽約後的「實價登錄」制度、房地再出售的「房地合一2.0」等，建設公司、代銷業者、消費者在進行不動產交易時，都必須要清楚瞭解，才能保障彼此權益：
買房拿到建商折扣 出售忘了「這件事」被罰
2021-07-13
名人說房地整理報導／房地合一稅1.0在2016年1月1日上路，如今房地合一稅2.0也已正式實施，若屬於房地合一課稅範圍者，個人於房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日或房屋使用權交易日的次日起算30日內，須自行填寫申報書，檢附契約書影本及其他有關文件辦理申報，有應納稅額者應一併附上繳納收據。財政部高雄國稅局提醒，個人向建設公司購買房地產，如有取得銷貨折讓、折扣，應以實際支付金額作為取得成本。
賴正鎰：三級警戒若解除 房市新案開價估漲逾15%
2021-07-07
名人說房地整理報導／全國商總主席、鄉林（5531）集團董事長賴正鎰今(6)日說，政府七月推出實價登錄與房地合一「雙2.0」的打房原子彈，5月遭新冠疫情削弱原本預估的打房力道，尤其歷經半年預告，建商遞延推案，消費者自我調適後，只是推案銷售與購地放緩，但對基本盤的房價並無影響。
賺百萬嫌不夠他問該在大限前換約嗎？專家這樣算
2021-06-22
名人說房地整理報導／7月1日房地合一2.0就要上路，先前投資的預售屋，此時如果有人加價要買，該下車脫手，還是等疫情過後再伺機高價出脫？
疫情之亂5都市傳說！內行人揭穿房價謊言
2021-06-09
名人說房地整理報導／本土疫情大爆發，房市風向也很亂！5月母親節過後至今僅1個月，房市歷經房地合一2.0上路前的逃走交易熱潮，到預售、中古賞屋急凍，一般民眾感受最深的就是商家關店、無薪假增加，也在思索剛買房是套牢，還是忍受一段期間，疫情後井噴？房市名嘴看不下這股亂帶風向情勢，點破5個都市傳說。
美3成民眾等疫苗完全批准才打？ 專家：要一段時間
2021-06-07
名人說房地整理報導／根據「凱瑟家庭基金會」(Kaiser Family Foundation)最近公布的一項民調，國內約三分之一尚未接種新冠肺炎疫苗的民眾表示，希望能等到疫苗從緊急使用授權過渡到完全批准後，再進行接種，但專家認為可能還需要等上一段時間。
賣房「舊制」免房地合一稅！會計師算給你看
2021-05-12
名人說房地整理報導／近年不動產交易熱絡，房地合一2.0預計在7月上路，針對個人處分不動產的所得稅如何申報？專家指出，個人出售不動產會因為屬2016年之後或之前取得，會適用「新舊制」，尤其處分2016年之前取得的不動產，又會因為納稅義務人是否能舉證相關成本費用，而有不同的申報方式。