趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
重稅抑制轉手 去年交屋量爆14.9萬棟卻未見賣壓潮
2024-02-26
名人說房地整理報導／房價高漲、稅率影響下，去年交屋量爆發，卻未見賣壓潮。據統計，2023年第一次完工數量高達14.9萬棟，創近15年新高。房...
房市續升溫？「這區」衰退原因曝！這「3都」稅收走強
2024-02-18
名人說房地整理報導／財政部公布今（2024）年1月份全國賦稅收入統計，實徵淨額為2,233 億元，較去年同期增加466 億元、年增26.3％，其中又以營業稅增加132 億元、證券交易稅增加122億元、關稅增加40 億元較多。而民眾關心的房地稅收部分，1月份個人房地合一稅年增率達1倍多，又以新北與桃園、台中增加最多，表現強勢；此外，1月份土增稅收年增6成多，是將近20個月以來最大增幅。住展雜誌發言人陳炳辰表示，這些房地稅收數據，所代表的交易、獲利情況都反應房市明顯回溫。
ETF基金成長飆 股債各有看頭
2024-01-22
名人說房地整理報導／龍年來臨，工商時報特別舉辦最權威的《2024投資趨勢論壇》，邀請重量級專家闡釋最新全球政經情勢與投資方向，引領投資人賺取最大利潤並做最周全的風險規避。
水電費帳單讓「重購退稅」GG！國稅局揭「買新賣新」房地合一要補稅
2024-01-17
名人說房地整理報導／換屋族2年內無論是「先賣後買」或是「先買後賣」，皆可享房地合一重購退稅，先決條件是個人或其配偶、未成年子女應於該出售及重購的房屋辦竣戶籍登記並居住，其次，皆不能出租、營業或執行業務使用，完成移轉後，有5年閉鎖期。
房產趨勢一味看漲 他1故事反譏「你信的是專家還是鸚鵡」？
2023-12-08
名人說房地整理報導／房價漲跌難以預測，各自有擁護立場，但根據臉書「阿宅-雙碩士地產顧問」的觀點，一昧看漲房價的專家，言行就像重複發言的鸚鵡，可能忽略市場真實情況，還以寓言...
中央版本囤房稅若上路 台東房屋稅收不增反減逾900萬
2023-11-14
名人說房地整理報導／中央推動「囤房稅」，自住房屋一戶稅金擬從現行1.2％調降為1％、非自用房屋累進稅率最高4.8％，議員簡維國關切地方版本自治條例何時上路，未來稅收有無增加。稅務局長李素琴表示，囤房稅最快2025年開徵適用，轄內持有多戶房屋的人數比其他縣市少，新制上路不增反減900多萬元，短缺由中央補足。
「這都」房地合一稅大增140％！首購族持續衝、房價高「這樣買」
2023-11-12
名人說房地整理報導／雖然央行升息多次以及政府打炒房，不過今（2023）年8月初新青安房貸優惠措施上路後，近期確實帶動一波房市買氣！財政部最新公布今（2023）年10月份國內賦稅收入統計，可發現土增稅、契稅、個人房地合一稅都呈現正成長，其中桃園市10月份個人房地合一稅年增率破100％、增幅相當大。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，房地相關稅收上揚都代表交易量趨高，顯示出房市逐步走升；台經院產經資料庫總監劉佩真認為，目前房價仍高，首購族多會鎖定蛋白區與較低總價產品，才更易入手。