趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
中央版本囤房稅若上路 台東房屋稅收不增反減逾900萬
2023-11-14
名人說房地整理報導／中央推動「囤房稅」，自住房屋一戶稅金擬從現行1.2％調降為1％、非自用房屋累進稅率最高4.8％，議員簡維國關切地方版本自治條例何時上路，未來稅收有無增加。稅務局長李素琴表示，囤房稅最快2025年開徵適用，轄內持有多戶房屋的人數比其他縣市少，新制上路不增反減900多萬元，短缺由中央補足。
「這都」房地合一稅大增140％！首購族持續衝、房價高「這樣買」
2023-11-12
名人說房地整理報導／雖然央行升息多次以及政府打炒房，不過今（2023）年8月初新青安房貸優惠措施上路後，近期確實帶動一波房市買氣！財政部最新公布今（2023）年10月份國內賦稅收入統計，可發現土增稅、契稅、個人房地合一稅都呈現正成長，其中桃園市10月份個人房地合一稅年增率破100％、增幅相當大。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，房地相關稅收上揚都代表交易量趨高，顯示出房市逐步走升；台經院產經資料庫總監劉佩真認為，目前房價仍高，首購族多會鎖定蛋白區與較低總價產品，才更易入手。
沒出租、有設籍 房地合一稅「400萬免稅額」一樣沒了！竟跟地價稅優惠有關
2023-09-29
名人說房地整理報導／地價稅「自住」跟房地合一「自住」，在戶籍遷入部分，是有差異的，千萬別賺了地價稅，結果房地合一稅自住6年的400萬免稅額沒了，或是必須因此延後賣屋。
賣農地免繳房地合一稅？他做錯1動作 慘遭補稅罰款600萬
2023-09-20
名人說房地整理報導／不少人認為「賣農地不用繳房地合一稅」，不過財政部提醒，自2016年1月1日起，個人出售作農業使用的農地，須符合2大條件，才能符合免納房地合一所得稅的規...
老爸5年前勸兒別買房 如今兩人剩這一句話
2023-09-20
名人說房地整理報導／多數長輩會勸小孩子買房當強迫儲蓄，且認同有土斯有財、結婚生子有房才安穩的觀念，不過，就有一位曾歷經90年代「房價腰斬再腰斬」的長輩，長期勸小孩們別買房，但是經過這三年幾乎全台都狂飆，孩子們想買都買不起，父子兩人現在談到買房，只剩一句話。
3情形「沒遷戶籍」也能房地合一重購退稅
2023-09-05
名人說房地整理報導／自住民眾不需過度擔心買房、賣屋被課高額房地合一稅。因為2年內無論是「先購後售」或「先售後購」，只要新、舊屋皆符合自住規定，就可申請房地合一重購自用住宅扣抵或退稅優惠。實務上，許多人往往會在「戶籍」上出現疏漏，導致不符退稅規定，而遇到3種情形，導致戶籍遷出，仍可免被追繳稅款。