名人說房地第138頁

蔡英文會巢運　承諾完成房地合一稅立法

2015-05-14

名人說房地整理報導／民進黨主席蔡英文昨天指出，上次競選總統期間，她是唯一提出不動產交易「實價課稅」主張的候選人，民進黨也已寫入十年政綱。她說，房地合一稅改政策大方向已是社會共識，朝野間的差異也不是大到無法跨越，「應該盡量跨出第一步，完成立法制度」。

2015-05-14

名人說房地整理報導／配合特種貨物及勞務稅（奢侈稅）退場，政院版房地合一課稅方案大幅拉高個人二年以內房產交易所得的稅率，導致企業與個人短期交易的稅率最高相差近20個百分點，恐誘發個人炒家假藉法人身分炒房套利。

2015-05-14

名人說房地整理報導／房地合一課稅上路，根據財政部估計，扣除地方統籌分配稅款，餘額全數用於住宅政策補貼及長期照護等社會福利支出，以落實居住正義及改善貧富差距。第1年估計房地合一稅收約40～42億元，逐年遞增，第10年約278.7億元。

2015-05-14

名人說房地整理報導／行政院版房地合一版本出爐，財政部長張盛和昨天表示，當初財部提出最輕、行政最簡便的版本，是因房價已到高點，並考量可行性；但政院綜合各方意見後，希望朝更公平的方向微調，財政部非常支持，希望儘快修法通過。

2015-05-14

名人說房地整理報導／房地合一實價課稅方案最快明年上路，財政部預估，第一年可收到約40億元稅收，上路第十年稅收增加到百億元。這些稅收將優先用來支援政府興建青年宅、社會宅與長期照護支出，以落實社會公平正義。

2015-05-14

名人說房地整理報導／行政院昨（13）日敲定房地合一實價課稅方案，將針對一年內短期交易房地產從重課稅，交易所得按45%稅率課稅。為了避免傷及無辜，政院同步祭出自用住宅免稅優惠門檻400萬元，超過免稅額以上的獲利，按10%稅率分離課稅。

2015-05-14

名人說房地整理報導／財政部下周將火速在全台舉辦三場房地合一制座談會，為最新出爐的政院課稅版本爭取支持。不過，立院會期預定將在6月16日休會，依照立法期程，恐難趕在本會期結束前完成立法，明年能否順利施行，變數極大。