名人說房地第137頁

房地合一稅太重？　建商反彈連學者也有微詞

2015-05-14

名人說房地整理報導／行政院13日拍板「房地合一」改革方案，將針對短期炒房加課重稅，持有未滿1年就出售房產者，稅率將從原本財政部版本的35%，調高到45%，不僅引發部分建商的反彈，連學者也頗有微詞。

2015-05-14

名人說房地整理報導／各報頭條斗大的標題，寫著房地合一「從重課稅」，加上《好房網不動產週報》調查發現，520檔期成為建商不得不推的窘局，讓人不禁懷疑2015年下半年的房市還有任何信心？對於這種狀況商仲業表示，目前不少人都以27號的高鐵土地標售當做指標，如果延續去年熱絡買氣，表示下半年房市還是有希望。

2015-05-14

名人說房地整理報導／房地合一課稅新草案出爐，財政部初版草案中，原以「房地總價」為自住戶減免門檻，房地總價四千萬元以下免稅。財政部昨提出的草案中，改為「獲利」四百萬以下就免稅。

2015-05-14

名人說房地整理報導／安侯建業（ＫＰＭＧ）會計師事務所稅務投資部副營運長許志文昨天指出，房地合一稅改上路一定會讓房價下修，但房價還有其他上漲因素，一來一回，將抑制房價上漲。他說，若未來市場需求持續減少，相信房價不可能再大漲。

2015-05-14

名人說房地整理報導／民進黨主席蔡英文昨天指出，上次競選總統期間，她是唯一提出不動產交易「實價課稅」主張的候選人，民進黨也已寫入十年政綱。她說，房地合一稅改政策大方向已是社會共識，朝野間的差異也不是大到無法跨越，「應該盡量跨出第一步，完成立法制度」。

2015-05-14

名人說房地整理報導／配合特種貨物及勞務稅（奢侈稅）退場，政院版房地合一課稅方案大幅拉高個人二年以內房產交易所得的稅率，導致企業與個人短期交易的稅率最高相差近20個百分點，恐誘發個人炒家假藉法人身分炒房套利。

2015-05-14

名人說房地整理報導／房地合一課稅上路，根據財政部估計，扣除地方統籌分配稅款，餘額全數用於住宅政策補貼及長期照護等社會福利支出，以落實居住正義及改善貧富差距。第1年估計房地合一稅收約40～42億元，逐年遞增，第10年約278.7億元。