趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
有這款事？ 投資客稱房地合一稅「利多」
2015-05-23
名人說房地整理報導／房地合一稅才剛進立院，就已引發部分預售屋的「拋售潮」，由於未來新制上路後，短期交易將面臨45％的利得稅，讓許多投資預售屋的投資客面臨盡快脫手、解約的壓力。不過仍有投資客認為，其實仔細精算後，房地合一稅根本是「大利多」，稅制較過去負擔輕，直指「現在拋售的是一群蠢蛋」。
房地合一趕跑投資客 未來半年購屋看區位
2015-05-23
名人說房地整理報導／政院版房地合一稅公布後，投資人對住宅市場前景看法更趨保守，短線投資人更將一去不回頭，自用及長期持有將是主流。瑞普萊坊董事長曾東茂預測，未來半年，賣方會積極釋出較優質物件出售，買方應有更多選擇，議價空間也會增加，同時，雖然中古屋交易量可維持現有水平，但將來整體不動產交易量仍有下修可能。未來半年，購屋者對區位條件將比以往更為看重，因為選擇交通條件優異的區域才更有保值效益。
弔詭！大直頂級豪宅搶買 B咖物件等無人
2015-05-23
名人說房地整理報導／隨著房地合一稅將進入立法院，許多專家認為今年是「房價領跌年」，導致買方遲遲不願進場，成交量大幅萎縮，其中台北市豪宅聚落大直重劃區，當地房仲也發現2、3月成交量創近年新低，房價更呈現B咖物件往下修，但是代官山、輕井澤、帝景水花園等頂級豪宅，詢問度仍高，顯示目前房市轉淡，優劣社區房價已經有明顯區隔。
買房意願大回升！ 專家：出價參考二年前行情
2015-05-23
名人說房地整理報導／全台房市交易冷淡已久，向來是房市龍頭指標的台北市更在四月份創下交易新低，僅1,983棟建物移轉，創下單月歷史次低量的紀錄，不過由於房地合一稅即將拍板定案，讓觀望的民眾信心大增，買房意願回升至近八個月新高，專家建議民眾出價時，可參考二年前的房價為指標。
房地合一想定案 立委：不能等我選上嗎？
2015-05-23
名人說房地整理報導／房地合一稅終於進入立法院審議階段，就盼明年元月能開始實施實價課稅，不過「立法院才是真正的戰場」，不僅民進黨團將再提出對案版本，藍營立委更大喊「一個贊成，九個反對！」，批評房地合一稅想闖關，「不能等我選上之後嗎？」。
房地合一稅拍板 中古屋變搶手
2015-05-22
名人說房地整理報導／房地合一課稅草案昨（21）日已由行政院送進立法院，可能三讀於明年實施。投資人會不會趕搭舊制末班車，引爆「年底購屋潮」？會計師認為，購屋意願可能受房價預期下修及房屋稅翻倍等因素抑制，不會出現購屋潮；也許會有人想搶搭舊制末班車，買氣預估將集中在中古屋市場。