趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
房市冷 衝擊建築房貸餘額
2015-05-27
名人說房地整理報導／行政院版房地合一實價課稅相關法案本周送立法院，但之前的紛紛擾擾，房市已率先反映，代表房市上下游信心的建築貸款餘額與房貸餘額年增率雙雙下滑。央行官員認為，稅制修訂通過前，不確定因素無法消除，下月年增率可能繼續走緩。
變難賣了 房屋銷售天數、議價空間雙升！
2015-05-27
名人說房地整理報導／房市交易低迷，加上房地合一政院版剛通過，住商不動產統計旗下門市成交個案後發現，六大都會區銷售天數與議價空間，普遍較去年同期增加，其中台南市銷售天數將近3個月耗時最長，桃園市議價空間23.4％彈性最大。
房地合一初拍板 降價風呼之欲出
2015-05-27
名人說房地整理報導／政院版房地合一稅剛出爐，購屋民眾的行為已出現改變，房仲統計旗下成交個案的銷售天數及議價空間發現，與去年同期相比，兩者雙雙增加，尤其新北、桃園、台中市議價空間明顯擴大。業者分析，目前市場交易趨緩，造成銷售天數全面走揚，在議價空間上，全國微幅增加，然成交價並未創新高，可見和屋主降價有密切關係。
房地合一審議 立院要打鐵趁熱
2015-05-26
名人說房地整理報導／財政部提出的房地合一實價課稅方案，經過行政院微調後，在三天密集的公聽會中獲得大多數人的肯定和支持，終於在行政院院會通過《所得稅法》修正草案，並立即送請立法院審議，期望能在本會期6月16日休會前完成修法，明年元旦實施。
施行前…留意重購退稅門檻
2015-05-25
名人說房地整理報導／房地合一制施行前，換屋族必須注意重購退稅的門檻條件。財政部指出，新制實施前換屋者，仍要符合重購新屋是「以小換大、以低換高」的要件，且新屋價格高於舊屋僅能按房屋單價比較，並不包含土地。
利空紛出籠 房市反轉警報響起
2015-05-25
名人說房地整理報導／房市利空訊號浮現，根據銀行業者觀察，今年以來豪宅成交量創歷年新低，成交價與開價差距達1成以上，且供給量較大的次級區域，法拍屋較去年同期成長近1倍，且雙北市的房價已鬆動，今年來平均跌幅約3～5％，隨房地合一課稅政院版定案，預期下半年房市反轉訊號將更明確。
房地合一自宅免稅400萬 換屋族適用
2015-05-25
名人說房地整理報導／房地合一制提供出售自用住宅免稅額400萬元優惠，財政部決定，不以換屋為要件。新制施行後，出售明（2016）年元月以後取得的房產者，不論是否換屋，均享有獲利400萬元以下全額免稅的優惠。