趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
房地合一箭在弦上 國際信評機構肯定
2015-05-27
名人說房地整理報導／房地合一稅改方案從財政部至行政院，再由政院提送立法院，最快明年元月上路，長期稅負不公的現象將被導正。近日穆迪（Moody’s）信用評等公司發布評論表示，行政院通過房地合一稅改「所得稅法」修正草案，有助於抑制台灣不動產市場投機炒作，對銀行業的信評也有正向幫助。
房市暴冷上演「轉手潮」 代銷接多賠多接大賠大
2015-05-27
名人說房地整理報導／房市冷竟然大演「轉手潮」？數量甚至高達15個建案！根據《好房網不動產週報》的最新市調資料顯示，近期房地合一政策的持續凌遲下，許多建案在代銷不敢承接下，轉為建商自售，不然就是轉換其他敢接的代銷公司銷售，甚至接待中心搭到一半不推的指標型建案多達15個，建商與代銷業者面臨房市新一波的大洗牌。
房市冷連建商也心寒？ 「賣房」平均要2個月16天
2015-05-27
名人說房地整理報導／房市急凍連賣房子也變難了！根據央行公布的4月房貸及建商的土建融資餘額，不僅年增率「雙降」，土建融資餘額還較3月遞減，顯示連上游建商也轉趨保守，而房仲業者的統計也發現，賣掉一間房平均需花費約76天，相較去年拉長2天，六都中又以台南市銷售天數最長，比去年增加6天才賣的掉房子。
房市反轉警訊？ 4月建築貸款餘額下滑
2015-05-27
名人說房地整理報導／中央銀行公布4月購置住宅貸款及建築貸款餘額各為5兆8,927億元及1兆6,389億元，其中購置住宅貸款餘額續創新高，月增132.39億元，建築貸款餘額則是小幅下滑1.06億元，但兩者年增持續滑落至3.36％及6.16％，顯示房市反轉警訊愈來愈明顯。
房市冷 衝擊建築房貸餘額
2015-05-27
名人說房地整理報導／行政院版房地合一實價課稅相關法案本周送立法院，但之前的紛紛擾擾，房市已率先反映，代表房市上下游信心的建築貸款餘額與房貸餘額年增率雙雙下滑。央行官員認為，稅制修訂通過前，不確定因素無法消除，下月年增率可能繼續走緩。
變難賣了 房屋銷售天數、議價空間雙升！
2015-05-27
名人說房地整理報導／房市交易低迷，加上房地合一政院版剛通過，住商不動產統計旗下門市成交個案後發現，六大都會區銷售天數與議價空間，普遍較去年同期增加，其中台南市銷售天數將近3個月耗時最長，桃園市議價空間23.4％彈性最大。