名人說房地第123頁

房地合一過關　吳寶田：有助交易恢復正常

2015-06-06

名人說房地整理報導／中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長吳寶田昨（5）日表示，「房地合一實價課稅」既已三讀通過，房市不確定因素應該會消失，有助交易逐漸回復正常。

2015-06-06

名人說房地整理報導／現在售出土地只需繳土地增值稅，明年房地合一稅上路後，土地也要以實價課稅，建商表示，獲利恐被稀釋，初估未來獲利將下修3%到5%，恐影響建商營運表現。

2015-06-06

名人說房地整理報導／牽動台灣房市神經的房地合一稅制昨（5）日三讀，立法院拍定最高稅率達45%，並訂定防錯殺條款，明年1月1日上路，奢侈稅將同步退場。財政部長張盛和認為，稅制定案後，有助於房市回溫。

2015-06-06

名人說房地整理報導／立法院三讀通過「房地合一」所得稅法部分條文修正案，商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰昨（5）日表示，市場利空出盡，預估今天起至明年1月1日前，將會引發一波自用住宅的購屋潮。

2015-06-06

名人說房地整理報導／台灣半世紀以來最大的不動產稅制改革房地合一稅，將在2016年元旦正式上路，此舉也宣告，長達13年的房市大多頭時代終結。不過，下半年壓抑許久的遞延性買盤可望回流；另贈與節稅潮、搶短獲利了結換手潮、投機客解套潮等五大趨勢，將讓房市出現洗牌。

2015-06-06

名人說房地整理報導／房地合一稅三讀過關，房仲業者認為，台灣房市正式告別「輕稅時代」，預期到明年元旦前會有為了趕著適用「房地分離」舊制的購屋潮出現，儘管無法讓房市量能達到「破冰」程度，但買氣可望從平淡轉回溫，而中古屋市場又是此波買氣的主戰場，房仲業者將搭此波買氣列車積極搶市。

2015-06-06

名人說房地整理報導／立法院昨（5）日三讀通過房地合一稅，明年起售屋所得將課稅，但只有明年元旦以後取得的房地，或103年1月2日之後取得、且持有2年內就出售的房地才適用新制，目前持有的房屋幾乎都不受影響。財政部長張盛和表示，房價已追價無力，不會出現拋售潮或搶購潮。