好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
房地合一三讀通過，有房仲認為，新制上路後，對於南部房市會有穩定的發展。不過，400萬元的免稅門檻，也讓不少專家擔憂投資客會鑽漏洞，轉往中南部炒房。
專家質疑，400萬的免稅門檻，根本是在幫投資客「開小門」。（業者提供）
想找房❓降價/新上架主動通知你，快設定看房條件＞🎍想和爸媽住一起，40坪以上熱門精裝宅！
🔥 買房就要選對地段！「這裡」話題熱度正夯，搶先看>>
🏠頭前重劃區、純住公園宅，87戶限量搶先看>>
房地合一將在明年1月1日正式上路，其中，自用住宅交易所得的優惠部分是訂為「持有6年以上、獲利400萬元以下免稅」，利得超出免稅額的部份，則依10％稅率課徵。等於說只要獲利控制在399萬以內，投資客就不用繳稅。
儘管稅制木已成舟，但巢運仍指出「400萬的免稅額」會是房地合一成效的一大隱憂，行政、立法部門須持續檢討。「會不會出現399吃到飽的情形？」房產專家田大權也認為，免稅門檻訂在400萬，對於中南部有比較大的想像空間。
房地合一在2周內三讀通過，以立院的紀錄算是非常罕見。財政部長張盛和表示，未來任內將不會再有重大稅改，頂多只會朝簡政便民方向來做修改，接下來半年的時間，將以推動房地合一上路為主。
《專家面對面解答》房地合一來了 ，把握最後輕稅機會→→→快點我報名搶先機
