趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
房地合一8字訣！ 今年自住客好買屋 明年投資客易解套
2015-06-10
名人說房地整理報導／為了以後出售房屋不被房地合一稅「加稅」，今年勢必有不少自住客趕在新制上路前購屋，未來持有不管3、5年甚至20年後售屋，都可按照舊制課徵土增稅及財產交易所得；相較之下，明年奢侈稅退場，對投資客來說，假若持有2年內急售，明年過後正是解套好機會，所以房地合一如果套在這兩大族群，就有所謂的「今年自住客好買屋，明年投資客易解套」的八字口訣。
房地合一大利多 重購退稅比舊制「退的多」
2015-06-10
名人說房地整理報導／房地合一稅預計明年實施，雖然普遍來說出售不動產的稅費增加，但對於換屋族來說，重購退稅的標準，卻優於目前舊制土增稅的重購退稅，代書指出，房地合一稅不僅「小換大」可全額退稅，還增加「大換小」比例退稅，若由此點來看，對換屋族即是利多。
房地合一延續奢侈稅！ 自住要有「居住事實」
2015-06-10
名人說房地整理報導／房地合一稅等同是奢侈稅的轉型，甚至也因奢侈稅近4年的運作，房地合一稅對自用住宅定義也更為嚴格，必須是「夫妻及未成年子女設有戶籍、持有，並有居住事實，連續滿6年且無供營業使用或出租」，才符合自用住宅。
愈搬愈有錢！銀行變身包租公年賺5千萬
2015-06-09
名人說房地整理報導／房地合一即將登場，想知道該怎麼做？或是商機在哪呢？不妨看看這些銀行的作法，再怎麼說銀行手上的房子也不在少數，像是台中銀、兆豐金、華南銀和合庫不僅買了搬入新總部，還都當起了包租公把舊總部出租，以華南銀為例，一年租金粗估就有6350萬元以上。
高雄房市被打趴 代銷：飛柬埔寨班班客滿
2015-06-09
名人說房地整理報導／六大都會區5月建物買賣移轉棟數都寫下同期的新低，其中高雄市雖比4月回升13.8%，但比起去年同期還是衰退了16.1%，創下92年以來的同期新低，5月推案也出現「窒息量」僅1.65億元，比去年同期暴跌96.29%。
去年歉收…遠雄趙文嘉致歉
2015-06-09
名人說房地整理報導／遠雄建設（5522）今天舉行股東會，董事長趙文嘉公布去年營收178.24億元、年減29%，並向股東致歉。展望未來，趙文嘉表示，隨房地合一稅制定案，房市可望回穩，成屋市場表現會較佳。
房地合一推高房價？是真也是假 建商騎虎難下
2015-06-09
名人說房地整理報導／房地合一三讀通過，許多民眾擔心政策上路後，建商將加重的稅金轉嫁反而推高房價，但房價已高到賣不動的現況下，建商即使想提高房價，買方也無力買單，騎虎難下。393公民平台指出，稅金會轉嫁到售價上是真的，但自住客也未必受害。