趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
愈搬愈有錢！銀行變身包租公年賺5千萬
2015-06-09
名人說房地整理報導／房地合一即將登場，想知道該怎麼做？或是商機在哪呢？不妨看看這些銀行的作法，再怎麼說銀行手上的房子也不在少數，像是台中銀、兆豐金、華南銀和合庫不僅買了搬入新總部，還都當起了包租公把舊總部出租，以華南銀為例，一年租金粗估就有6350萬元以上。
高雄房市被打趴 代銷：飛柬埔寨班班客滿
2015-06-09
名人說房地整理報導／六大都會區5月建物買賣移轉棟數都寫下同期的新低，其中高雄市雖比4月回升13.8%，但比起去年同期還是衰退了16.1%，創下92年以來的同期新低，5月推案也出現「窒息量」僅1.65億元，比去年同期暴跌96.29%。
去年歉收…遠雄趙文嘉致歉
2015-06-09
名人說房地整理報導／遠雄建設（5522）今天舉行股東會，董事長趙文嘉公布去年營收178.24億元、年減29%，並向股東致歉。展望未來，趙文嘉表示，隨房地合一稅制定案，房市可望回穩，成屋市場表現會較佳。
房地合一推高房價？是真也是假 建商騎虎難下
2015-06-09
名人說房地整理報導／房地合一三讀通過，許多民眾擔心政策上路後，建商將加重的稅金轉嫁反而推高房價，但房價已高到賣不動的現況下，建商即使想提高房價，買方也無力買單，騎虎難下。393公民平台指出，稅金會轉嫁到售價上是真的，但自住客也未必受害。
搬家區域大調查 六成民眾「仍愛老家」
2015-06-09
名人說房地整理報導／搬家會想搬到哪裡去？根據永慶房產集團的統計發現，繼續留在老家區域的人，高達六成以上！像是北投區、士林區與萬華區更高達七成以上，不過也有兩個地區外來客居多，像是中山區與中正區就超過五成以上，但別忘了房地合一稅2016年1月1日上路，而2015年有意購屋的民眾，仍適用房地分離課稅的舊制，以省稅觀點考量，購買中古屋有比新成屋與預售屋低許多的優勢。
房地合一如何省稅？ 都會區恐得趕緊買房
2015-06-09
名人說房地整理報導／房地合一稅拍板定案！不僅徹底顛覆既往的不動產課稅方式，也正式宣告台灣房市將正式告別「輕稅時代」，永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示，雙北市等高價都會區須用舊制才能省稅，雖然有自用住宅的免稅優惠，但要同時符合一家一戶、連續設籍滿6年、無出租或營業的條件，才得扣除400萬的免稅額，預期到2016年元旦前會出現為了趕著適用「房地分離」舊制的購屋潮。
房地合一／非境內居住者售屋 稅負較重
2015-06-09
名人說房地整理報導／與綜合所得稅稅率比較，房地合一課稅制施行後，出售房產的利得稅負最高亦達到45%。不過，與一般所得不同之處在於，房產利得稅率不是一成不變，而是根據持有期間長短，決定稅負輕重，持有超過十年以上，可按最低稅率15%繳稅。