名人說房地第113頁

房地合一有最大贏家　最佳節稅--以房換房

2015-06-14

名人說房地整理報導／東方人的理財思想不外乎是「有土私有財」，這次房地合一稅改最重要的，就是抑制短投機炒作，但鼓勵長期持有資產。尤其是換屋族來說，不管2年內「先買後賣」、「先賣後買」都可享重購退稅；若是「小換大」，土增稅也可享重購退稅，因此，「以房換房」的換屋族不用過度擔心加稅問題。

2015-06-13

名人說房地整理報導／台北市華山地區話題不斷，繼三創園區開幕，一旁的希望廣場也預定設定地上權開發；業者表示，當地房市題材多，機能好，有不少靜巷住宅，房地合一定案後，有望成自住置產熱區。

2015-06-13

名人說房地整理報導／被府院譽為成就「居住正義」的「房地合一」稅制，在立法院通過後，可望明年上路。房地合一能否帶給人民「正義」的快樂，言之過早；反倒是同樣重要的「居住安全」，被政府嚴重忽略，卻是人民難言的苦痛。

2015-06-13

名人說房地整理報導／皇翔建設（2545）董事長廖年吉昨日在股東會表示，現在房價已不再掉了，因成本就在那裡。房地合一確定後稅制更透明，首次買屋的人較放心，房市會較平穩，對成屋市場也是比較有利。

2015-06-13

名人說房地整理報導／對於下半年房市景氣的看法，合庫金董事長廖燦昌昨（12）日在股東會後受訪時表示，房地合一政策日前完成三讀立法，不確定因素消除之後，已發現房市買氣有回溫跡象。

2015-06-13

名人說房地整理報導／房地合一才剛確定上路，已有投資客摩拳擦掌想好招數，就要破解短期交易的重稅！知名投資客帥過頭表示，只要「找人頭當員工」就能避重稅，甚至連17％的營業所得稅都不用繳。不過專家提醒民眾，別輕信投資客的撇步，開公司避稅並不是一個好方法，和三年後售出的20％稅率相比，並沒有太大差距。

2015-06-13

名人說房地整理報導／台灣房市交易窒息，專家預期今年交易量將遠低於30萬棟，加上新制稅改的混亂期、選舉等因素干擾，預估未來18個月內，大台北地區房價將下跌5～15％，交易慘澹的情形，也讓代銷大喊：「只有強國人才能拯救房市了」。