名人說房地第113頁

拋售潮驚現「破盤價」！　3種區域賣壓湧現...

2015-06-15

名人說房地整理報導／房市反轉向下，不少投資客害怕房價下跌，紛紛開始拋售手中的物件。新北市「國賓大苑」的地主保留戶就一口氣拿出6戶拿標售，標售底價已比市場行情還要低，開出「破盤價」的第一槍。

2015-06-15

名人說房地整理報導／政府打房已經收到成效了嗎？房仲業者曾調查指出「台北房價20年漲2倍」，然而，目前從實價資訊卻發現，全台6都近3年的房價，年漲幅大多呈現趨緩的情況。其中，被視為最具保值性的台北市，房價漲幅竟然也足足少了5個百分點。

2015-06-15

名人說房地整理報導／房地合一三讀通過，預計明年元旦上路，之後買房都適用新制，房仲調查房地合一上路前的買屋意願，3成5民眾想在下半年購屋，其中6成3是因為想趕在新制前進場。新制上路，專家建議若想在房產市場有所斬獲，最好掌握4大原則。

2015-06-15

名人說房地整理報導／房地合一課稅三讀通過後，民眾洽詢電話，財政部官員電話接不完，財政部最近特別製作「房地合一」懶人包，統整了「10個為什麼」，希望能解決民眾的疑慮。

2015-06-15

名人說房地整理報導／今年上半年房市歷經房地合一稅凌遲期，北台灣都會區有高達3成的新案面臨「零成交」，哀鴻遍野；然隨著房地合一拍板，市場利空出盡，建商紛紛舉辦端午節現場工地秀、祭出低自備款、成屋付款預售化等優惠付款專案，搶攻下半年自住買盤的購屋潮。

2015-06-15

名人說房地整理報導／售屋課稅天經地義，但若不賺反虧，依法房產交易損失可用來抵稅。這項「不賺不課、虧損抵稅」原則，在房地合一課稅後依然存在。

2015-06-14

名人說房地整理報導／房地合一三讀通過，業者看好買氣可望回溫，紛紛積極備戰。像是國建、皇翔、興富發、遠雄等指標建商，手中新成屋案量突破250億元，下半年將開始展開強銷。不過專家也認為，如果建商想要成交，恐怕「價格」才是關鍵。