趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
搬家區域大調查 六成民眾「仍愛老家」
2015-06-09
名人說房地整理報導／搬家會想搬到哪裡去？根據永慶房產集團的統計發現，繼續留在老家區域的人，高達六成以上！像是北投區、士林區與萬華區更高達七成以上，不過也有兩個地區外來客居多，像是中山區與中正區就超過五成以上，但別忘了房地合一稅2016年1月1日上路，而2015年有意購屋的民眾，仍適用房地分離課稅的舊制，以省稅觀點考量，購買中古屋有比新成屋與預售屋低許多的優勢。
房地合一如何省稅？ 都會區恐得趕緊買房
2015-06-09
名人說房地整理報導／房地合一稅拍板定案！不僅徹底顛覆既往的不動產課稅方式，也正式宣告台灣房市將正式告別「輕稅時代」，永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示，雙北市等高價都會區須用舊制才能省稅，雖然有自用住宅的免稅優惠，但要同時符合一家一戶、連續設籍滿6年、無出租或營業的條件，才得扣除400萬的免稅額，預期到2016年元旦前會出現為了趕著適用「房地分離」舊制的購屋潮。
房地合一／非境內居住者售屋 稅負較重
2015-06-09
名人說房地整理報導／與綜合所得稅稅率比較，房地合一課稅制施行後，出售房產的利得稅負最高亦達到45%。不過，與一般所得不同之處在於，房產利得稅率不是一成不變，而是根據持有期間長短，決定稅負輕重，持有超過十年以上，可按最低稅率15%繳稅。
被打趴！高市5月推案量 歷史冰點
2015-06-09
名人說房地整理報導／被打趴了嗎？高雄市5月推案量窒息，只有1.65億元，創有史以來新低，更是第一次沒有任何一家建商申報大樓開工的案例。在房地合一稅政策確定之後，業界也將重新計算成本、調整營運策略再出發，即使如此，恐怕也將陷入薄利多銷的戰局了。
房市走空 假「建設利多」頻現形
2015-06-09
名人說房地整理報導／房地合一稅通過後，未來台灣邁入不動產中高稅制時代，更代表房市超過十年的多頭終結，目前不少區域房市出現急售潮，都是希望能獲利了結、落袋為安。隨著房市轉空頭之際，許多重大建設也停擺，不管是淡海新市鎮威秀影城、台鐵汐止樟樹灣站，及近期台大宣布停建竹北校區，都讓區域買氣雪上加霜。
房地合一過關 業者、專家樂觀看待後市
2015-06-09
名人說房地整理報導／房地合一三讀通過，新制在2016年1月1日上路，奢侈稅也同步退場。業者表示，「利空出盡」有助於引發一波購屋熱潮，帶動房市回溫。而專家則指出，未來投資客可望退場，房市也會回歸自住的需求。
快逃！房地合一通過後 下斡旋、看屋量增加
2015-06-09
名人說房地整理報導／上周五房地合一稅通過，面對政策確定，市場也動起來了！相較建案市場未明顯反映，中古屋市場倒是跑得比較快，更有不少誠意買方出斡旋、預約看屋，就是希望今年買屋，未來可按照舊制輕稅售屋，仲介指出，尤其6月看屋量、出斡旋就成長50％，「下半年真要動起來成交！」