房地合一利空出盡 賴正鎰:最壞時機已過 2015-08-13 名人說房地整理報導/受到去年以來房地合一稅擬定期的震盪,房市交易量萎縮,不過,隨著民眾對房地合一稅愈來愈瞭解,且房地合一稅為資本利得稅,自用住宅更有400萬元的免稅額,市場買氣逐漸復甦。鄉林集團董事長賴正鎰就說,買氣已經從谷底反彈,現在買房一定可以撿到便宜。 多空 政策 預售 鄉林 賴正鎰 房地合一 成交量 利率 人氣: 22634
房地合一將上路 卻有建商拍手叫好 2015-07-31 名人說房地整理報導/房市不景氣,學者更喊空房地產5至7年的時間,加上不動產走向高持有稅,明年更將有房地合一稅上路,讓不少買家持觀望態度。不過,面對景氣寒冬將汰弱留強,反而有建商認為,未來「先發的人要上場」、「讓專業的來」,代表重視品質、有品牌聲譽的建商,可望有機會竄起,獲得消費者青睞。 多空 預售 嘉磐 房地合一 持有稅 房屋稅 房價下跌 品牌 人氣: 17877
房地合一上路前 成屋、中古屋熱 2015-07-21 名人說房地整理報導/房地合一明年元月上路前的黃金輕稅期,自住客購屋積極,建案來客量及出價買氣明顯提升,以新成屋建案及中古屋看屋人潮最為集中,房市受自住剛性買盤支撐緩步回溫,買賣交易熱區前3名分別是北屯區、南區及西屯區,但房價4000萬以上只能貸款5成,造成有的購屋者放棄,另外找標的物。 租售 房地合一 黃金輕稅期 自住客 成屋 中古屋 人氣: 1358
房地合一稅「百年好合」 田大權:不知房價該怎麼崩? 2015-07-17 名人說房地整理報導/房地合一稅即將在明年上路,許多民眾認為未來售屋所得增加,且擔憂未來房價看跌,因此屋主想賣、但買方卻不敢買。不過,房市專家田大權卻認為,今年下半年的確會出現多殺多的房價鬆動現象,但是長線來看自住、置產客佔市場8成,且全台約有696萬戶房子沒有貸款壓力,那麼到底房價該怎麼跌呢? 多空 租售 房地合一 財產交易所得 田大權 房價下跌 貸款 自住 投資 人氣: 43335
年底前搶買屋 最好別買預售屋 2015-06-16 名人說房地整理報導/文/林奇芬房地合一稅法案通過,明(2016)年開始上路,許多購屋族想要搶在年底前購屋,以避開房地合一稅。現階段民眾購屋要特別小心,最好挑選生活機能好的新成屋或中古屋,可別買預售屋。預售屋 房地合一 中古屋 預售屋 新成屋 買房 合一名人 多空觀點 置產秘訣 人氣: 33609
帥過頭再嗆房地合一! 「找人頭當員工」課不到稅 2015-06-12 名人說房地整理報導/房地合一上路後,投資客真的會退場嗎?先前,投資客帥過頭曾指出,只要開「1人公司」就能逃稅。而現在他又有更猛的新招,那就是「找人頭當員工」,算一算連17%的營所稅都不用繳。 政策 房地合一 所得稅 人頭 公司 帥過頭 投資客 sway 人氣: 14353
專家論市 /輕稅黃金購屋期 只剩半年! 2015-06-08 名人說房地整理報導/房地合一稅確定上路,這次稅改將徹底顛覆幾十年的不動產賦稅結構,台灣房市正式揮別「輕稅時代」。雖然對於已經購入或曾經賣屋的屋主,除非短期交易,否則毫無影響,但對於有意買、賣屋的消費者來說,茲事體大。站在買方的角度來看,無論是自用或是置產,未來半年多的時間就是輕稅閉門前的「黃金購屋期」,而就賣方來說,在價跌量增的大勢之下,恐怕晚賣一天,就要多損失一天。 房地合一 稅改 輕稅 輕稅時代 政策 稅基 所得稅 合一名人 人氣: 12986