換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
委託代書申報房地合一稅 漏報百萬所得...逃得過國稅局這關？
2023-02-26
換屋族整理報導／財政部南區國稅局指出，納稅義務人委託他人代為申報房地合一稅，若經查獲有短漏報情事，納稅義務人仍會被處罰，不可不慎。另外，個人出售房地合一新制適用範圍的房屋、土地，其交易所得或損失的計算，以交易時的成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付的費用後餘額為所得額，如果有交易損失，可自交易日以後3年內的房屋、土地交易所得中減除，但就有發生民眾竟提供不實交易契約書虛報交易損失、遭國稅局查獲的案件。
潮水退了 蝴蝶效應衝擊換屋「少賺還賣不掉」？ 內行搖頭：買就對了
2023-02-26
換屋族整理報導／常說買房講求時機，那換屋呢？目前房市交易量下探3年來新低，部分屋主與投資客面臨價格修正壓力。有名網友透露，友人想「以小換大」，奈何行情不佳，不僅少賺還賣不掉，換屋計畫因此停擺。
舊換新不簡單！北市新舊屋單坪價差逾30萬 賣了恐怕回不去
2023-02-24
換屋族整理報導／台北市房價寸土寸金，想換屋似乎沒那麼簡單，根據房仲業者調查，北市各行政區的新成屋與中古屋的平均房價，目前以大安、松山、信義區的價差最大，單坪價差31.1~49.5萬元，根據專家觀點，這些新舊屋價差較大...
北市這3區換屋族「被困死」 想換新成屋一坪多花49萬
2023-02-23
換屋族整理報導／「小換大、舊換新」真有這麼容易嗎？尤其在台北市想要換屋，甚至必須具備一定的財力。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，2022年台北市各行政區「新成屋與中古屋平均房價價差」，以大安區、松山區、信義區價差最大，單坪價差可達31.1至49.5萬元不等。
「價差300萬」選便宜的就對了？網看到「3條件」搖頭：捏爆也要直上
2023-02-18
換屋族整理報導／價格是買房最重要的條件之一，有些人認為價格便宜，願意退而求其次，選擇坪數較小、或是有些格局缺點的房子；反之，有些人則覺得寧願多花點錢，也不願為生活帶來不便。
新莊開價見8字頭！雙北換屋族移居 塭仔圳成房市黑馬
2023-02-15
換屋族整理報導／隨著新北外圍第一環精華區域的日漸飽和，位於第二環的新莊區也開始奮起直追，在各項建設話題的帶動下，近年來新莊房市表現相當亮眼，目前新莊區已有多個預售案的開價跳上8字頭天價，顯見新莊房價漲勢之驚人。那麼現...
2022年12月房地合一稅達54.7億元 創單月歷史新高
2023-02-15
換屋族整理報導／根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，2022年12月個人房地合一稅收為54.7億元，創下單月歷史新高，專家指出，主要是...