換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
換屋「先買、先賣」哪個好？ 專家：留意限貸令與「這件事」
2023-07-28
換屋族整理報導／想換房，還在頭疼要「先買後賣」還是「先賣後買」嗎？想先買卻擔心手頭資金不足負擔新房頭期款，想先賣又害怕找不到滿意的新房，加上央行實施特定區域(六都+新...
換屋族「先買後賣vs.先賣後買」超頭痛！專家曝這樣做最省稅
2023-07-27
換屋族整理報導／對換屋族來說，最頭痛的不外乎就是「先買後賣」或「先賣後買」，想先買卻擔心手頭資金不足負擔新房頭期款，想先賣又怕找不到滿意的新房，加上央行實施特定區域第2戶7成限貸令，使換屋問題難上加難。房產專家則認為，這2種方式各有優點，應依照個人可支配的購屋資金來做選擇；若想爭取首購優惠貸款或重購退稅資格，也會影響換屋的買賣順序。
屋齡超過30年別住！他曝有錢人換屋「接地氣」致富法
2023-07-26
換屋族整理報導／都更與危老重建以屋齡達30年以上為基準，但這幾年都會區精華地段老屋因具生活機能以及保值優勢，仍吸引不少購屋族購置。不過，長期觀察建築科學風水的太子真人指出，現代都會區因興建捷運、高架道路以及高低不齊的多樣化建物，探討地氣已勝過環境風水了。
新竹人不愛老屋 換屋只能趁早賣？網搖頭：被低估太多了
2023-07-25
換屋族整理報導／近年來買房的習慣逐漸改變，購屋族對於新房子的喜好越來越明顯，有時寧可多花不少錢，也要入手全新屋況的物件，而這個狀況在新竹又特別明顯，讓手中仍有中古屋的換屋族陷入兩難的抉擇。
從中和「換屋至A7」很蠢？全網激動回應 專家：有望衣錦榮歸
2023-07-25
換屋族整理報導／利用通勤換取房價，是許多人不得不的選擇，但近日有民眾詢問，是否應該從新北中和換屋至桃園A7，結果網友普遍看衰，直呼傻到不知道如何提點。專家表示，雙北高房價逼人出走，通勤成本已無法避免，有些蛋白區的物件條件、價格水位優於舊市區，雖目前較看不到房市前景，但也未必吃虧。
新竹買房坪數大增！蛋黃區買不起 外溢到蛋白換屋
2023-07-24
換屋族整理報導／永慶房產集團彙整實價登錄資訊，觀察六都及新竹縣市近五年1至5月預售屋總價中位數變化，發現2023年七都預售屋中位數總價都已突破千萬大關，新竹縣市預售屋中位數總價更暴增1.39倍、房價飆升驚人！此外，在現今「小宅化」趨勢下，新竹地區的預售屋購屋坪數「不減反增」；有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深經理黎采靖分享新竹一些特殊的購屋現象，包括收入頗高竹科工程師、在地自住客，都因為「口袋夠深」，小換大、舊換新的需求大，推升交易坪數上來。
炒房投機無利可圖 短期交易明顯降溫
2023-07-24
換屋族整理報導／房市吹寒風，依據財政部公布今年首季個人房地合一稅課徵情況，不僅整體房地合一稅件數大減，短期交易案件「急凍」，尤其持有2年內、課徵45％的交易案件，相較去年首季腰斬。財政部分析，短出短進的炒房投機族因無利可圖，致短期交易明顯降溫。