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換屋族焦點特蒐
雙北瘋炒房 短期買賣價差逾180萬
2023-02-14
換屋族整理報導／過去二年房市炒作風氣盛行，根據永慶房屋調查顯示，雙北地區持有不到一年轉售的案件就有637件，平均每件短期交易的買賣價差高達15.3％、超過180萬元，甚至有高達39.2％短期成交案件價差逾2成，甚至有6％的案件價差逾4成，其中中和、新莊、中山、板橋、土城五區就占了雙北短期交易的一半以上。
孝子覓退休宅供住 爸媽「3大要求」超崩潰：看房10幾趟了
2023-02-12
換屋族整理報導／為了讓下半輩子生活過得更舒適，許多人會考慮換房，日前一名網友幫爸媽尋覓退休宅，由爸媽先出頭期，小孩揹下30年貸款，但爸媽開出的買房條件讓他崩潰呼喊，「看房十幾趟了，我好像在浪費時間」。
40歲想換屋！他憂失業到老還不完 網戳恐懼關鍵：只是怕跌價
2023-02-10
換屋族整理報導／隨年齡增長，會因居住需求不同想換屋，但一名網友擔心，40歲換屋後要再背30年房貸，還完已70歲，因而有點退縮。對此，有人點出原因：「不是怕還不完，是怕房價跌」。
天龍人問「南部2處」買退休宅要選哪？專家一看秒勸退：誤會大了
2023-02-07
換屋族整理報導／買房是人生大事，除了令人在意的房價外，更重要的是挑選適合自己的房子，如各年齡層適合居住的物件也會有所差異。不少民眾規劃退休生活時，會想搬到較清幽的環境，但專家認為，退休宅最好還是買在原本熟悉的區域，若原先就居住在都市那就繼續留下較為恰當。
60坪做2房太浪費？他曝換屋族這思維 「電視牆也不用了」
2023-02-04
換屋族整理報導／小宅當道的時代，卻有建商鎖定換屋型產品，在投資客因政府打炒房逐漸退場後，反而氣定神閒，甚至觀察到少子化及老年化問題，帶來住宅規劃的轉變，將50~60坪中高總價房僅規劃2房，甚至認為「現代人都在滑手機、...
房市「二代族」出籠 這種產品成主流
2023-02-03
換屋族整理報導／今年房市景氣恐往下行，建商、代銷面對逆境，也必須更積極掌握客群需求。嘉義市不動產開發公會名譽理事長呂冠衡指出，一連串的打炒房政策其實對自住剛性需求民眾，沒有太大影響，且市場上的三類族群的購屋需求仍在，推估小宅仍會暢旺。
愛莉莎莎住「340戶擠3梯」賣了賺108萬？專家：房地合一稅35％逃不掉
2023-01-16
換屋族整理報導／YouTuber愛莉莎莎為了「小換大」決定出售北市萬華小套房「台北晶麒」，根據最新實價登錄與謄本揭露，她以總價1288萬賣房，持有3年帳面增值108萬脫手，但扣除房地合一稅以及70萬裝潢費，專家推估，實際根本沒什麼賺。