換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
限貸令打到換屋族！宏普老總嘆：央行全面性扼殺
2023-06-16
換屋族整理報導／央行祭出第5波選擇性信用管制措施，新增規範自然人特定地區包括8大縣市，第2戶購屋貸款最高成數上限7成，今日起實施，對此宏普建設總經理游武龍認為，政策將...
換屋族恐受衝擊 他將向楊金龍請命
2023-06-16
換屋族整理報導／中央銀行昨（15日）對自然人購買第二戶祭出新的打炒房措施，恐將使得很多換屋族在還沒賣舊屋之前拿不到新屋的貸款，導致換屋困難，對此，本身是央行常務理事的合庫金董座雷仲達今天表示，會向央行總裁楊金龍提出建議提出配套方式，以免對換屋族造成衝擊。
漲定了？「平均地權條例」7月上路 網嘆「這群人」被搞死…想撿便宜剩唯一解
2023-06-16
換屋族整理報導／「平均地權條例」修正案預計7月正式上路，新制將對房市造成何種影響引發熱議，對於購屋族來說，最在意的還是房價漲跌，然而網路上的討論風向卻普遍悲觀。
央行踢房市一腳「第二戶限貸7成」 業者：換屋族傷最重
2023-06-16
換屋族整理報導／央行昨出乎意料再度出手打房，多家銀行表示，「換屋族受傷最重」。還有銀行業者形容，以後想換房子的人，「得先搬到馬路邊才能買新房子」，因為除非賣舊屋，否則就要準備更多的自備款。房仲則說，暫停升息符合預期，但信用管制恐使部分換屋族的購屋計畫被打亂，也反映出央行緊盯房市的態度不變。
顯見央行打炒房決心 第5波房市管制出手
2023-06-16
換屋族整理報導／中央銀行15日舉行第二季理監事會，意外祭出第五波房市選擇性信用管制，新增規範自然人特定地區（六都加上新竹縣市）第二戶貸款上限為7成，自16日起實施。此次是央行暌違五季、長達一年半後，再次出手房市管制，令市場頗感意外。銀行業解讀，投資客、換屋族首當其衝，顯見央行打炒房決心，「沒有最嚴、只有更嚴」。
央行「七都連坐法」換屋族只能貸7成：房市有這衝擊
2023-06-15
換屋族整理報導／央行2023年第二季理監事會議雖決議暫緩升息，但擔憂房市蠢動且第二季為房市傳統旺季，市場仍有新案傳出捷報，甚至有價格續升的現象。為避免因本季未升息，導致資金過度集六都與新竹縣市，央行今（15）日針對上述區域的第2戶購屋貸款最高成數，新增上限為7成。
為閃房地合一税！預售屋買5年賣掉竟「遭課35％稅」國稅局揭關鍵
2023-06-14
換屋族整理報導／財政部南區國稅局表示，個人向建設公司購入預售屋，於建案完工取得房地所有權後出售，屬於成屋交易，應適用成屋交易所得課稅規定，房地取得日為完成所有權移轉登記日，而非購入預售屋訂約日，亦即預售屋的持有期間不得併同計算。