換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
每5人有1人、全台這縣市最老！換屋這樣選
2023-05-30
換屋族整理報導／根據內政部最新人口資料，今年4月全台65歲以上人口達415.8萬人，占總人口17.8％，為歷史新高。老年人口占比最高的縣市是嘉義縣21.9％，其次為台北市21.3％，以及南投20.3％，等於每五人中就有一位是高齡人口。
豪宅限貸令 砍到換屋族
2023-05-28
換屋族整理報導／打炒房、升息等因素，豪宅市場受到衝擊，去年七都豪宅交易量1,463件，年減31.2％，其中北市年減45％最高，建商直指，更重要的是，豪宅限貸令其實也砍到換屋族，讓開發商難以規劃真正的豪宅產品。
中和「小又擠」小姨子快喘不過氣！ 網激推這裡：對得起房價
2023-05-20
換屋族整理報導／房價、物價齊漲時代，能買的房子越來越小，近日一名網友表示，親戚居住新北中和區，窄小的室內空間，讓她備感壓力，有意去淡海新市鎮買房，但他並不看好，沒想到卻得到網友一片回應「有何不可？」
短期炒作依舊猖獗！專家揭密不肖房仲3大房價操弄術
2023-05-15
換屋族整理報導／近期全球經濟景氣未見復甦，連帶衝擊房市。部份屋主因財務因素及擔心未來房價變化，決定趁此時機出售房屋，使永慶房屋接到的售屋需求詢問明顯增加。永慶房屋業管部協理陳賜傑提醒屋主，房市短期交易現象依舊頻繁，屋主售屋需要特別注意，以免遭到投機客坑騙，損失鉅額房價！永慶房屋也揭露「三大房價操弄術」，幫助屋主識破不肖房仲業者的操弄手法。
看似很旺卻惹人嫌？夫妻換房看高雄「這區」 內行、專家齊曝弱點
2023-05-15
換屋族整理報導／高雄車站特區生活圈由於位居高雄市商圈核心地段，又坐擁良好交通條件，且未來將規劃站東特區形成新的火車站商圈，刺激房價行情上升。不過，有民眾觀察到該區域房市似乎有些隱憂，對此，專家也分析出討論度較低的原因。
40年公寓「1硬傷」他巴不得賣掉！換房地點竟被看衰：原本的好多了
2023-05-13
換屋族整理報導／近幾年隨著大型公共與交通建設逐步到位，使台中海線房市受到許多購屋族青睞。看準當地發展，就有民眾考慮賣掉新北永和的老公寓，再買台中海線的新大樓，不僅被網友提醒要顧慮工作與學區，專家也示警須留意後續恐有退燒情形。
房地合一稅慘摔創歷年之最！「這都」量減、賠售窘況出現
2023-05-11
換屋族整理報導／房市持續疲弱，反映在相關稅收上！財政部最新公布今（2023）年4月份國內賦稅收入統計，4月份實徵淨額 1,314 億元，較去年同月減少38億元、年減2.8％，累計1至4月實徵淨額 6,185 億元，較去年同期增加6億元、年增0.1％。至於房地相關稅受部分，仍呈衰退現象，今年1～4月土地增值稅、契稅、房地合一稅與去年同期相較，年減幅都是雙位數，而個人房地合一稅以台南市、台北市與台中市年減幅最大；全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，這3類稅額都以房產交易時發生為主，減少的情形當然反映了房市衰退情勢，甚至還可粗略地得出在房價上也會有疲弱之姿。