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換屋族焦點特蒐
央行放寬 第2戶7成限貸令
2023-07-11
換屋族整理報導／換屋族安了！中央銀行上月祭出第5波房貸管制措施，「民眾在六都及新竹縣市購買第2戶房，限貸7成」，此規定「誤傷」先買後賣的換屋族。央行昨日宣布解套措施，貸款戶與銀行簽署切結書，在1年內出售舊屋，新屋就可免受限貸7成的限制，如果1年內沒出售，就視同第2戶房貸，銀行將收回貸款成數差額，並自撥款日起收取利息或轉貸等違約金。
第2戶限貸令 央行提排除條款
2023-07-11
換屋族整理報導／中央銀行6月理監事會祭出第五波房市選擇性信用管制，針對特定地區（六都加上新竹縣市）第二戶貸款上限為7成，引來「先買後賣」換屋族反彈，在召集行庫開會討論後，央行10日宣布，符合規定者若與銀行簽訂切結書，擔保一年內移轉第一戶房產並清償第一戶房貸，即可不受第二戶限貸7成限制，減緩資金壓力。
第2戶限貸7成開小門 建商曝讓換屋者有「這壓力」
2023-07-11
換屋族整理報導／央行10日針對日前祭出六都及新竹縣市購置第二戶房貸上限70％的政策，有條件開了小門，只要簽立切結書，第二戶貸款可不限7成；對此，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，央行願意鬆綁限貸令，可減少交易糾紛，多少可以讓買第二戶的換屋者有緩衝時間賣房，不過賣房時間限時一年，將使得換屋者有急售的壓力，建議政策還可以再寬容。
解套了！換屋族限貸令 央行配套出爐…
2023-07-11
換屋族整理報導／中央銀行6月中旬宣布對「特定地區」第二戶房貸祭出限貸七成令，引發「先買後賣」換屋族反彈。為避免對換屋族造成資金壓力，央行...
台中換屋族最愛「5熱門重劃區」出爐！近5年房價漲幅嚇人
2023-07-10
換屋族整理報導／台中換屋族最愛的五大重劃區保值排名出爐！實價登錄資訊資訊及不動產平台彙整統計，「單元12」近五年內房價漲幅達72.1%居冠，而八期、十一期約五成的漲幅，保值增值性強；其中，單元十二擁有低密度高綠覆的特性加上擁有完善交通、生活機能，學區除了規劃中的文中5、文小5，更緊鄰常春藤、葳格等明星私校學區，近年備受開發商關注，吸引漢宇、精銳、國泰、鉅虹、華太等指標建商接連插旗。
第二戶限貸令放寬！換屋寫切結可貸逾7成 房仲：顯示央行這心態
2023-07-10
換屋族整理報導／市場出現第二套房貸恐影響換屋等聲音，央行基於保障自用的態度不變，有條件放寬部分規定，對於特定地區的第2戶購屋貸款，需要與...
央行正式宣布 開放換屋族以切結書取得逾7成房貸成數
2023-07-10
換屋族整理報導／央行今日發布選擇性信用管制規範對實際換屋者之協處措施，同意用貸款戶用切結書的方式來取得超過七成的房貸成數。央行所提出的鬆綁措施的重點包括。