換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
換屋好難！「小換大」追不上房價 專家：滿足2條件才輕鬆
2024-02-23
換屋族整理報導／購屋講求「先求有再求好」，對於資金有限的換屋族來說，想住大空間不是這麼容易。一名網友在「買房賣房我想問」社團發問，常說買房可以先買小再換大，但問題是原本的房子增值了，大坪數房子也相對漲起來，根本追不上啊！
房市續升溫？「這區」衰退原因曝！這「3都」稅收走強
2024-02-18
換屋族整理報導／財政部公布今（2024）年1月份全國賦稅收入統計，實徵淨額為2,233 億元，較去年同期增加466 億元、年增26.3％，其中又以營業稅增加132 億元、證券交易稅增加122億元、關稅增加40 億元較多。而民眾關心的房地稅收部分，1月份個人房地合一稅年增率達1倍多，又以新北與桃園、台中增加最多，表現強勢；此外，1月份土增稅收年增6成多，是將近20個月以來最大增幅。住展雜誌發言人陳炳辰表示，這些房地稅收數據，所代表的交易、獲利情況都反應房市明顯回溫。
引資77億規劃3.7萬坪捷運開發大樓 新北三鶯線「3族群」這樣買
2024-01-29
換屋族整理報導／新北捷運局29日舉辦捷運三鶯線臺北大學站及媽祖田站2站捷運開發案招商說明會，說明基地及招商條件。新北捷運局副局長鄭智銘說明，臺北大學站基地位於臺北大學三峽校區正對面，基地面積約1,790坪，周邊有具學術氣息與文化風格的臺北大學城，預估可興建地上20層、地下4層，總樓地板面積約1萬5,900坪的捷運開發大樓，已於112年12月22日公告徵求投資人，預估投資總金額約30億。
辦公室換屋 南港人氣高
2024-01-25
換屋族整理報導／高力國際調查指出，南港未來五年將有逾33萬坪新增辦公大樓完工，占同期全台北市新增供給比重達43.7％，不過南港挾著辦公租金每坪月租約2,200~2,400元的行情，僅約信義計畫區同級大樓租金的55％，競價優勢帶動下，南港可望躍居為市中心跨國企業及高端租戶的辦公室換屋首選。
不願屈就八里！25歲新鮮人問「北桃5區」增值力 專家：捨近求遠沒必要
2024-01-17
換屋族整理報導／八里區位於新北市西北端，與淡水區隔著淡水河相望，毗鄰地區尚有五股、林口、北投等。一名25歲新鮮人在八里市區工作，因個人原因不想就地買房，便列出附近5地點，請求眾人給予意見。
水電費帳單讓「重購退稅」GG！國稅局揭「買新賣新」房地合一要補稅
2024-01-17
換屋族整理報導／換屋族2年內無論是「先賣後買」或是「先買後賣」，皆可享房地合一重購退稅，先決條件是個人或其配偶、未成年子女應於該出售及重購的房屋辦竣戶籍登記並居住，其次，皆不能出租、營業或執行業務使用，完成移轉後，有5年閉鎖期。
房價上漲一場空…只有一間房該看跌？網搖頭：其實很有利
2024-01-12
換屋族整理報導／近年來房價高漲，對於擁有房子的人來說，資產價值也跟著水漲船高，不過如果只有一間房子，雖然帳面財產增加，但事實上卻很可能只剩下紙上富貴，想要換房變得難上加難，這時到底還該不該希望房價上漲呢？