換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
陳佩琪看1.2億豪宅過程全說了！ 最常找「這條街」像八卦陣：較安全自由
2024-08-22
換屋族整理報導／民眾黨主席柯文哲的妻子陳佩琪近日被民眾黨前幕僚、新竹縣黨部前執行長林冠年爆料，7月曾去看一戶要價破億元的房子。２２日陳佩琪久違在臉書發長文說明經過，認了確實有去看房子，大約在最近3、4個月，除了是想幫兒子找房外，陳佩琪也提到「因為那時三個小孩又同時跑到國外去了， 感覺空巢期憂鬱症又快來了， 趕快找些過去想做而沒做的事，夏日傍晚涼涼，晚風吹拂，閒閒沒事，走到附近看看房」。
「舊城區」交易量又奪冠 房仲曝5年來人口變化：換屋族最愛
2024-08-22
換屋族整理報導／高雄市上半年熱銷行政區出爐！有巢氏房屋盤點高雄市上半年房市最熱銷的五大行政區發現，交易量排名前三的左營、鳳山、三民區，以相對鄰近行政區實惠的價格、加上便利的生活機能，贏得民眾青睞，與去年同期相比，房市交易價量齊揚。
重購退稅有方法！會計師：換屋有「3條件」才能退稅
2024-08-22
換屋族整理報導／什麼？！重購退稅分為新舊制？所得稅、土增稅還有不同的限制條件？你是否越看越霧煞煞了呢，知名主持人吳淡如邀請艾蜜莉會計師，為大家說明換屋「小換大、大換小」，應注意退稅要點。
老人家要的不是大房子！作家親曝「子女必修課」：沒有他會很痛苦
2024-08-19
換屋族整理報導／看著父母年邁，子女有心協助生活照護，自然想給予他們最好的，可到底這些都是父母需要的嗎？知名作家黃大米，近日曝光生活瑣事，看似平凡的議題，讓網友超有共鳴！
哪些人在買？林口房市「2總價帶比例驚人」！
2024-08-14
換屋族整理報導／新北市房價也逐步上漲，總價千萬元內可購得的房屋也越來越少。觀察實價登錄成屋交易彙整資訊，新北市近五年中古屋成交總價帶的占比變化，會發現1,000萬元以下的住宅交易占比從2020年的51％下滑至今（2024）年的31％，1,000～1,500萬元總價帶交易占比則上升。而近年房市話題度高、買氣強的林口，讓人意外的是，3,000萬元～6,000萬元的成交占比高達近2成，為新北各區之冠，另外總價1,500～2,000萬的購屋占比也很高。
使用寬限期！竹科工程師3年賺1500萬「再爽拿房地合一、土增重購退稅」
2024-08-14
換屋族整理報導／房市多頭期，寬限期就是最好的換房獲利工具！一名竹科工程師3年前買入新竹房子，總價約1200萬元，今年初便以總價2700萬元脫手，帳面獲利金額高達1500萬元，為了房地合一與土增稅購退稅，換屋購入一戶總價3700萬的房子，親身見證新竹房價飆漲歷程。
房市買氣不降、賣方繼續樂 專家提醒「將感受市場挑戰」
2024-08-14
換屋族整理報導／房市持續走熱？民俗月前逼出買氣？財政部最新發布全國賦稅收入統計，今（2024）年7月份實徵淨額2,165 億元，較去年同期增加223 億元、年增11.5％；累計1至7月實徵淨額2兆3,511 億元，較去年同期增加633億元
、年增2.8％。而房地相關稅收仍有不錯表現，其中7月個人房地合一稅實徵約73億元，創歷年單月新高，契稅與土增稅也呈年增。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，8月為傳統民俗月，交易趕在7月進行並不意外，數據也見走強，但下半年房市變數增多，提醒「還有意於熱潮交易的賣方，將感受市場挑戰」。