換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
別急著遷戶籍！換屋這樣做 「重購退稅、房地合一減免」拿好拿滿
2024-06-15
換屋族整理報導／換屋族擔心銜接期選擇「先買後賣」策略，但你知道嗎？重購退稅與房地合一稅自住減免兩種優惠可拿好拿滿！吳淡如邀請艾蜜莉會計師教你省稅關鍵。
第六波房市管制措施 這一次...影響換屋族、交屋族
2024-06-14
換屋族整理報導／央行13日決議加碼第六波房市管制措施，針對第二戶貸款成數再下調，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，將第二套房...
畢業季租約換房熱季！小套房必備這神物
2024-06-12
換屋族整理報導／畢業季也是租約換房熱季！除了租到理想好住處外，居家佈置更是關鍵，傢具傢飾品牌精選8樣超值好物，包括椅凳、桌燈、被枕套組到吊衣桿等，其中附儲物功能的椅凳，被視為CP值最高的好物。
子女滿18歲就是成年！他賣屋「房地合一400萬免稅額、10％優惠稅率」全飛了 補繳翻倍稅金
2024-06-11
換屋族整理報導／房地合一稅105年上路，不少屋主已開始適用「居住滿6年、享400萬免稅額、10％優惠稅率」，但卻出現不少受災戶因沒算準《民法》下修至18歲為成年，售屋時發現子女已成年，便不符合條件，因而繳了翻倍的房地合一稅。
換屋族小心了！靠重購退稅大省一波 5年內「做這些事」恐全被追回
2024-06-11
換屋族整理報導／對換屋族來說，2年內無論是「先買後賣」或「先賣後買」，只要符合條件即能節省不少土地增值稅，也就是所謂的「重購退稅」。台南市財稅局表示，為防範有心人士藉此進行投機之事，經核准退還土地增值稅之列管案件，已於6月起全面展開清查。
小宅去化太快...供給竟不夠？她曝賣方心態
2024-05-27
換屋族整理報導／今（2024）年4月份國內主要不動產仲介業者的房市交易量相較於3月各有所異，台經院產經資料庫總監劉佩真表示，月表現介於月減10%～月增0.7%的區間，主要因適逢清明連假交易天數減少，以及5月份進入報稅季，部分購屋族基於財務分配調節考量，放緩購屋腳步等因素的影響；此外，她說，目前小宅買氣熱，但市場供給似乎不太夠。