換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
桃園「房市穩健區」不受房貸緊縮影響？他曝最熱門購屋總價
2024-08-05
換屋族整理報導／桃園市蘆竹區包括發展成熟的南崁生活圈，以及A10山鼻重劃區、大竹重劃區，都屬蘆竹多年來的的房市交易熱區，去年8月上路的新青安優惠房貸政策更帶動一波買氣，不過新青安亂象出現後，財政部緊盯，加上央行調升存準率，房貸量又衝太快，因此許多銀行最近在房貸放款、房屋估價上都趨向保守。永慶不動產南崁特力光明加盟店梁志名店長透露，確實這陣子不少銀行在房貸上更為緊縮，不過以南崁來說，因一直是「房市穩健區」，房價漲幅也較為緩慢、穩定，房價並未衝太多，且換屋族群也多，所以買氣仍舊不錯。
換屋重購退稅 別踩3地雷
2024-08-05
換屋族整理報導／換屋族注意，納稅人在兩年內無論「先買後賣」或「先賣後買」，皆可申請土增稅「重購退稅」。新北市納保官提醒，必須注意移轉登記日起列管五年期限內，應避開三大地雷，以免遭追繳退還稅款，得不償失。
房子住多久想換屋？ 一票人坦言「過這年限」就怕了
2024-07-27
換屋族整理報導／台灣老屋多，居住年限一直是購屋族群關切重點，根據內政部統計，全國逾半數住宅屋齡超過30年，平均屋齡來到33年，其中又以北市佔7成比例最高，全市平均達37.78年。
若還有4字頭趕快搶！桃園「熱門交易區」市況吸睛
2024-07-23
換屋族整理報導／桃園市中路重劃區這幾年房市買氣佳，機能也逐漸成熟，且綠地面積就達20公頃，區域位置又很接近桃園市區多個商圈，生活需求可輕易滿足，居住環境優。在這樣的優勢下，也更增添中路重劃區的吸引力，永慶不動產中路京懋一號加盟店蔡君宏店長揭露這陣子的有趣市況，有一位自住客因需要換屋，結果手腳超快，他鎖定中路的一間4房產品，立刻就下手購買，成交單價僅4字頭。
新竹房市AI園區啟用 縣治三期熱
2024-07-20
換屋族整理報導／隨著AI智慧園區四大廠將陸續進駐啟用，帶動新一波的購屋需求，拉抬鄰近竹北縣治三期房市，據房仲業者觀察，竹北房市供需不平衡，尤其縣治三期早年因大坪數產品供給較少，在園區廠商進駐後，帶來換來換屋族群，縣治三期已成為竹北地區房價漲幅最高的地方。
房地合一重購退稅要同時符合三要件 水電資料也會現形
2024-07-19
換屋族整理報導／個人換屋享有房地合一稅自住房地重購租稅優惠，但一定要有「自住」事實，財政部台北國稅局近來查核到實際案例，有民眾換屋重構，...
被問可否換房...網友曝真實經歷 蔡依林私下暖舉曝光！
2024-07-19
換屋族整理報導／天后蔡依林月初愛犬「屋虎」過世，人正在巡演的她強忍悲痛工作，最近收拾好心情又再度投入巡演，這幾天正在合肥演出的她，忙碌之餘也不忘為路人送暖，相當有心。