換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
若還有4字頭趕快搶！桃園「熱門交易區」市況吸睛
2024-07-23
換屋族整理報導／桃園市中路重劃區這幾年房市買氣佳，機能也逐漸成熟，且綠地面積就達20公頃，區域位置又很接近桃園市區多個商圈，生活需求可輕易滿足，居住環境優。在這樣的優勢下，也更增添中路重劃區的吸引力，永慶不動產中路京懋一號加盟店蔡君宏店長揭露這陣子的有趣市況，有一位自住客因需要換屋，結果手腳超快，他鎖定中路的一間4房產品，立刻就下手購買，成交單價僅4字頭。
新竹房市AI園區啟用 縣治三期熱
2024-07-20
換屋族整理報導／隨著AI智慧園區四大廠將陸續進駐啟用，帶動新一波的購屋需求，拉抬鄰近竹北縣治三期房市，據房仲業者觀察，竹北房市供需不平衡，尤其縣治三期早年因大坪數產品供給較少，在園區廠商進駐後，帶來換來換屋族群，縣治三期已成為竹北地區房價漲幅最高的地方。
房地合一重購退稅要同時符合三要件 水電資料也會現形
2024-07-19
換屋族整理報導／個人換屋享有房地合一稅自住房地重購租稅優惠，但一定要有「自住」事實，財政部台北國稅局近來查核到實際案例，有民眾換屋重構，...
被問可否換房...網友曝真實經歷 蔡依林私下暖舉曝光！
2024-07-19
換屋族整理報導／天后蔡依林月初愛犬「屋虎」過世，人正在巡演的她強忍悲痛工作，最近收拾好心情又再度投入巡演，這幾天正在合肥演出的她，忙碌之餘也不忘為路人送暖，相當有心。
爽換屋變補稅146萬！國稅局揪「水費帳單」這註記 屋主淚了
2024-07-18
換屋族整理報導／換屋族可善用房地合一2年重購退稅，但不符合要件，恐怕開心換屋變補稅。台北國稅局近日發現一個案例，是持有A屋、重購B屋，但持有A屋期間的用水資料是註記「空戶」，且無法提供具有自住事實的相關證明文件，被認定無實際居住使用，與房地合一自住規定不符，遭補徵稅額146.3萬元。
換屋遇物件秒殺！錯失「2年重購退稅」專家曝解方
2024-07-11
換屋族整理報導／出售不動產時，最大的稅費負擔是土地增值稅及房地合一稅。資深地政士提到，按照《土地稅法》第35條規定，自用住宅、自營工廠或是自耕農地，都有重購退稅的規定，但都有2年內重購的規定，偏偏好物件不等人，要重購時可能已超過2年的時間，但還是有解方。
土增稅重購退稅可輕鬆換屋 但違反這3件事恐被追繳稅款
2024-07-11
換屋族整理報導／民眾有換屋需求，賣房子需繳納土地增值稅，會使購買新屋的資金減少，不過，只要在2年內符合土地增值稅重購退稅相關規定，可申請...