換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
房貸無預警緊縮「A7賣方慌了」？在地專家揭新市況
2024-09-09
換屋族整理報導／這陣子的房貸緊縮、限貸可說是讓許多民眾「措手不及」，導致房市買氣確實有所影響，房市熱區之一的桃園龜山A7重劃區也受影響；永慶不動產A7樂善國小加盟店廖廷軒店長表示，我們深在市場第一線，最清楚市場現況，雖然近期政府強調不會影響首購族房貸資金，央行也對銀行進行「道德勸說」，不過我們現在協助買方處理房貸事宜時，仍面臨到「房貸難深辦」的情況，而後續打算賣屋的屋主，我們會提醒他要「提早最準備」。
陳勝宏：起造人課徵囤房稅不合理
2024-08-29
換屋族整理報導／建商面臨囤房稅政策、碳費即將課徵、通貨膨脹、建材成本高漲等4大挑戰，台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏表示，眾多因素疊加，讓營建成本持續高漲，最終轉嫁到終端房價。他呼籲，政府應取消「起造人」餘屋課徵囤房稅的不合理規定，以健全房市。
陳佩琪看1.2億豪宅過程全說了！ 最常找「這條街」像八卦陣：較安全自由
2024-08-22
換屋族整理報導／民眾黨主席柯文哲的妻子陳佩琪近日被民眾黨前幕僚、新竹縣黨部前執行長林冠年爆料，7月曾去看一戶要價破億元的房子。２２日陳佩琪久違在臉書發長文說明經過，認了確實有去看房子，大約在最近3、4個月，除了是想幫兒子找房外，陳佩琪也提到「因為那時三個小孩又同時跑到國外去了， 感覺空巢期憂鬱症又快來了， 趕快找些過去想做而沒做的事，夏日傍晚涼涼，晚風吹拂，閒閒沒事，走到附近看看房」。
「舊城區」交易量又奪冠 房仲曝5年來人口變化：換屋族最愛
2024-08-22
換屋族整理報導／高雄市上半年熱銷行政區出爐！有巢氏房屋盤點高雄市上半年房市最熱銷的五大行政區發現，交易量排名前三的左營、鳳山、三民區，以相對鄰近行政區實惠的價格、加上便利的生活機能，贏得民眾青睞，與去年同期相比，房市交易價量齊揚。
重購退稅有方法！會計師：換屋有「3條件」才能退稅
2024-08-22
換屋族整理報導／什麼？！重購退稅分為新舊制？所得稅、土增稅還有不同的限制條件？你是否越看越霧煞煞了呢，知名主持人吳淡如邀請艾蜜莉會計師，為大家說明換屋「小換大、大換小」，應注意退稅要點。
老人家要的不是大房子！作家親曝「子女必修課」：沒有他會很痛苦
2024-08-19
換屋族整理報導／看著父母年邁，子女有心協助生活照護，自然想給予他們最好的，可到底這些都是父母需要的嗎？知名作家黃大米，近日曝光生活瑣事，看似平凡的議題，讓網友超有共鳴！
哪些人在買？林口房市「2總價帶比例驚人」！
2024-08-14
換屋族整理報導／新北市房價也逐步上漲，總價千萬元內可購得的房屋也越來越少。觀察實價登錄成屋交易彙整資訊，新北市近五年中古屋成交總價帶的占比變化，會發現1,000萬元以下的住宅交易占比從2020年的51％下滑至今（2024）年的31％，1,000～1,500萬元總價帶交易占比則上升。而近年房市話題度高、買氣強的林口，讓人意外的是，3,000萬元～6,000萬元的成交占比高達近2成，為新北各區之冠，另外總價1,500～2,000萬的購屋占比也很高。