換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
逃不掉！「打炒房」致命一擊 拋售、斷頭恐要來了…專家直言：大事不妙
2024-09-25
換屋族整理報導／自央行再度祭出史上最嚴厲的房市管制措施後，震撼各界，而這波選擇性信用管制力度，恐怕也讓一般民眾、企業法人、建商、房仲無一倖免，而政策消息傳出，掀起各大房產論壇炸鍋，讓不少人更加擔心，這波房市調控恐怕比的是「誰的口袋比較深」。
換屋族免驚！簽切結可適用第一戶利率
2024-09-25
換屋族整理報導／中央銀行出重手打炒房，加上銀行資金緊縮，市場傳出第二戶房貸地板利率，已飆到3％以上。行庫主管坦言，多數銀行應該都會跟進提高利率，但先買後賣的換屋族不必擔憂，可以比照簽切結書免受貸款成數限制的做法，適用第一戶的利率優惠。
買房換房是人生大事，換房時機怎麼抓？
2024-09-25
換屋族整理報導／對於一般民眾購屋歷程來說，首次購屋自然是很重要的財務決策，但是，當好不容易成為有房一族後，隨著人生進程的演進，就有可能得面臨是否換屋的抉擇。根據統計，一般人平均一輩子會換房二至三次，從先求有的首購，到再求好的換房，究竟有什麼評估要件呢？
打炒房殃及無辜 央行認了
2024-09-25
換屋族整理報導／央行上周祭出重拳打炒房，挨批「濫殺無辜」，特別是換屋族、北漂族首當其衝。央行總裁楊金龍24日坦言「這是合理的懷疑」，央行會盡快訂出「排除條款」和配套措施，幫助「無辜者」。
「金龍風暴」後房市怎麼走？ 房產專家：買氣確定劃下休止符
2024-09-23
換屋族整理報導／馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，由於熱錢效應、市場對未來房價上漲的預期心理，加上「房地合一稅2.0」、《平均地權條例》新...
「金龍海嘯」首波受災戶來了！專家嘆：這縣市使照多到剉咧等
2024-09-22
換屋族整理報導／難道真的要血流成河了？央行19日宣布加碼第七波房市管制措施，不只是第2戶貸款最高成數降為5成，信用管制區更從七大都會區擴及全台，對於原沒預期會受貸款管制的七大都會區外買方最受衝擊，住商機構彙整內政部統計資料，今年4月到7月新管制區的核發住宅使照量，發現彰化縣破千宅，即將辦理交屋申貸的買方，慘淪「金龍海嘯」第一波受災戶。