換屋族第113頁 | 好房網News

出售受贈與房產　自住6年再賣節稅兩頭賺

2019-02-26

換屋族整理報導／房地合一稅制上路後，我國不動產市場呈修正態勢。KPMG安侯建業聯合會計師事務所稅務投資部會計師吳能吉25日建議，如果是父母贈與的不動產，未來出售前仍以房地合一制課稅，建議可自住6年再賣出，可適用10％優惠稅率與400萬元免稅額。

2019-02-23

換屋族整理報導／房仲統計北市中高總價住宅價量變化，交易量連續兩年成長，但成長幅度趨緩，平均成交單價則連續三年維持在84萬元，幾乎沒動。...

2019-02-20

換屋族整理報導／賦稅署19日公布2018年個人出售房屋財產交易所得標準函釋，因2018年部分區域房市緩步回溫，但整體而言仍為持平態勢，因此各縣市設算率與2017年完全一致、未做調整。

2019-02-19

換屋族整理報導／房市回溫，以台中、新竹市最夯。財政部18日公布元月稅收統計，官員表示，以土地增值稅而言，2019年申請件數為11.13萬件，相比去年10.66萬件提高了0.47萬件、年增4.4％，且元月土增稅額達102.73億元、更是房地合一稅制上路以來單月新高。

2018-12-26

換屋族整理報導／趁著舉行年終記者會的機會，中華民國不動產仲介公會全聯會日前重提廢除房地合一稅與調降持有稅兩項訴求，呼籲政府藉此「穩定房市」、「挺房市」，政大地政系特聘教授張金鶚26日表示，稅不是影響房地產市場的關鍵，政府仍應全盤考量。

2018-11-08

換屋族整理報導／自住客苦等房價下跌，市場卻充斥各種喊空、喊多的消息，對此品嘉建設關係企業董事長胡偉良預測，明年起老屋及新屋價格將朝向「M型兩極化」發展，也就是兩者價差將擴大，而且市場會達到需求平衡，未來的5～10年內將改由換屋族出籠，成為一群穩住房價的安定力量。

2018-11-01

換屋族整理報導／財政部昨（31）日核釋，受贈自配偶因繼承取得的房屋、土地，且被繼承人取得房屋、土地時點是在2015年12月31日以前，原應依房地舊制課稅，但在符合自住優惠要件情況下，得選擇改按房地合一課稅新制課稅。