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購、售屋聰明報稅小撇步 永慶房屋報你知

購、售屋聰明報稅小撇步 永慶房屋報你知

換屋族整理報導/一年一度的報稅季節來臨!106年度綜合所得稅的申報時間,將自107年5月1日起至5月31日為止,永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,今年適逢房地合一新制上路後的第二個報稅年度,在106年售屋者,須確認售屋所得適用舊制或新制,若適用舊制,則納入綜合所得稅申報財產交易所得,若適用新制,則採分離課稅,須於所有權移轉登記次日起30天內完成房地合一稅的申報,就不是在5月綜合所得稅報稅,納稅人須特別留意
價格來到甜蜜點 換屋時機來了!

價格來到甜蜜點 換屋時機來了!

換屋族整理報導/相較房市高點,六都房價跌幅已來到5至15%,接近買方的甜蜜點,過去幾年因房市盤整而被壓抑的換屋需求,因此慢慢湧現,然而想要「無痛換屋」,有許多重點要注意。
突發奇想「換房住?」 律師蔡順雄:等同「租賃」記得報稅

突發奇想「換房住?」 律師蔡順雄:等同「租賃」記得報稅

換屋族整理報導/有人買房用空間與時間換取便宜房價買得比較遠,也有人住的地方機能雖然方便,但事後換了工作,覺得離公司太遠,結果突發奇想,上了網路社群希望徵求「換房住」,引起了群眾的熱烈討論,但正雅法律事務所所長蔡順雄就提醒,「長期交換住宿」就等同租賃,應注意報稅細節。
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