《獨》誰說房價難殺？包租公教你如何砍3成
包租公教你砍價焦點特蒐
買房陷殺價迷思！ 專家籲回歸「需求」吧
2014-12-11
包租公教你砍價整理報導／在房市買氣一片低迷下，連多頭總司令顏炳立都認為，目前房市降溫速度比想像中快，自住需求是市場最後的支柱，若賣方不再緬懷過去，價格修正到符合市場期待，成交量自然會出來，「因為成交就藏在價格中」。對於想買房的民眾來說，房產專家田大權認為，不應陷入殺價的迷思，假設一間風水不好的房子，經過殺價後難道一切就變好了嗎？
建案銷售遇瓶頸 開價不變、私下議價空間卻大
2014-12-11
包租公教你砍價整理報導／今年大台北地區預售案普遍銷售不佳，鮮少有建案開價創新高，突破區域高點，相反地，銷售人員私下Call客回去談價的情況卻增多了，專家就說，大多建商仍不願降價銷售，尤其表價往往一經調整就會影響到已購客戶，因此真正的議價幅度就取決在現場買方與銷售人員的談價之中。
你以為靠實價登錄好殺價 專家：其實是房價禁衛軍
2014-11-20
包租公教你砍價整理報導／實價登錄上路至今2年多來，共累積了88.1萬筆資料，專家指出，雖然房市買氣持續冷清，但房價卻依舊不斷攀升，支撐這波房市多頭的力道除了氾濫資金和低利環境外，實價登錄也意外成了捍衛這波房價的「禁衛軍」，實價行情能當作買方的殺價依據，相對的，賣方同樣也能拿實價行情拒絕殺價，尤其在屋主沒有財務壓力下，實價登錄儼然成了賣方開價的談判籌碼。
買房狠殺價還成交 屋主仍留溫馨卡片祝「享受新家」
2014-11-19
包租公教你砍價整理報導／購屋殺價是一門學問，為了顧緊自己的荷包，多數想購屋的民眾總會想多殺點折扣，有時還會惹惱屋主；但如果好運，遇到好心不計較的屋主，不但心甘情願被砍價，還替你把房子整理的乾乾淨淨，能不感動嗎？中美企業峰會主席沈群日前發表一篇陪友人買房的文章，看完讓人直呼屋主「揪甘心」！
雙北4年4條捷運通車 房價從沒回頭
2014-11-15
包租公教你砍價整理報導／捷運松山線15日正式通車，也代表台北捷運2期路網正式完成，近4年通車的捷運線，包括捷運蘆州線、新莊線、信義線及松山線，房價全都「只漲不跌」，即便今年受到政府打房、房地合一稅題材干擾，但捷運站周邊幾乎難見跌價，對於想買房的民眾，專家建議，北市5％、新北市10％的議價空間，就可以大膽進場。
建案大打危機牌 首購想吃到降價得有技巧
2014-11-11
包租公教你砍價整理報導／銀行緊縮土建融，加上預售案市買氣急凍，建商面對去化速度放緩、資金回收期間拉長，去年開始已經有不少建商打出自備款、工程期零付款，希望在賣壓大的期間衝出紅盤，近期更有不少建商推出買屋送機票、iPhone6促銷活動，更有建商直接打危機牌，告訴你降價來買房。
購買預售屋 這3個時機點最好殺價！
2014-11-08
包租公教你砍價整理報導／近來預售市場買氣降至冰點，銷售現場上門顧客寥寥無幾，根據市調，北部地區80坪以上產品甚至陷入「零成交」慘況，即使代銷業者每週大打促銷活動，仍難挽回民眾看屋意願；在市況膠著的現在，購買預售屋不必被業者五花八門的促銷左右，而要精準掌握三種進場時機點，將能協助購屋族取得更大的殺價空間。