好房網News記者曾威智／整理報導
在房市買氣一片低迷下，連多頭總司令顏炳立都認為，目前房市降溫速度比想像中快，自住需求是市場最後的支柱，若賣方不再緬懷過去，價格修正到符合市場期待，成交量自然會出來，「因為成交就藏在價格中」。對於想買房的民眾來說，房產專家田大權認為，不應陷入殺價的迷思，假設一間風水不好的房子，經過殺價後難道一切就變好了嗎？
專家認為，買房不該陷入殺價迷思，自己想不想買、有沒有需求才是重點（好房網News記者陳韋帆／攝影）
戴德梁行董事總經理顏炳立指出，目前房市狀況蛋黃區房價低檔有撐、買盤在等；蛋白區房價回檔、少量成交；蛋殼區早已被人棄守。房產專家田大權也表示相同看法，他在「TVBS 地球黃金線」節目認為，蛋黃區價格難跌，因為都是有錢人在掌控，而蛋殼區本來就沒買氣，跌了更不會有人買，房市近年來顯然已進入了「蛋白區挑戰賽」。
對於想買房的民眾來說，田大權表示，現在買方殺價常常會遇到一個問題，就是認為產品好、建材也好，唯一的不好就是「價錢不好」，所以等到看完房子後覺得非常喜歡，要開始補足訂金時卻嫌東嫌西，嫌房子的風水不對、其他地方也不妥，因此先殺個200萬，但殺價後這些被嫌的缺點都變好了嗎？
田大權認為，如果真打算要買的話，就應該喜歡這個產品，價格則須自己去衡量，回歸到買房心態，自己想不想買、有沒有需求才是重點，畢竟若一間房子是凶宅，那賣得再便宜也沒意義。
