《獨》誰說房價難殺？包租公教你如何砍3成
包租公教你砍價焦點特蒐
買房密技╱房價值多少？ 謄本透露玄機
2014-11-01
包租公教你砍價整理報導／「殺價」為購屋過程中最為敏感的話題之一，若是透過房仲業者的買賣，成交價砍越低，仲介服務費就越少，因此這種與業者利益相衝突的行為，困難度不低。專家建議，被視為房屋身分證的「謄本」，不但能看出建物歷史，其中所載的資訊更可以作為買方殺價的一大利器。
什麼是議價率？ 內行人的風向球
2014-10-17
包租公教你砍價整理報導／房地產市場有很多調查數據，其中一項是議價率，過去沒有實價資料，此一數據參考性質較高，但現在不同，議價率除可作為購屋殺價參考，許多內行人更用來觀察房市景氣變化。
靠實價登錄喊價 有4種物件被高估了....
2014-10-15
包租公教你砍價整理報導／現在購屋民眾都很聰明，不管下不下手，都會預先查看實價登錄來做為開價準備，但是你可知道，實價登錄其實也有「失準頭」的時候，專家表示，由於最高最低的前5%不揭露，另外買賣的各種理由也無法載明，區段化的呈現沒辦法理解交易情況，如果有屋主急售，較低的成交價格當然就會失真。
比殺價成功更感動！ 美國老夫婦這樣交屋的
2014-10-13
包租公教你砍價整理報導／買房向來被視為人生大事，尤其在房價高漲的現今，巨大的交易金額自然免不了一陣殺價，但網路上卻出現一段令人感動的買房經歷。文中描述友人在美國向一對老夫婦買房，一開始就在價格上「大刀一砍」，最後雖然如願成交，但老夫婦不僅將房子打掃得一塵不染、為下任屋主準備日常用品，甚至奉上賀卡歡迎入住，讓新屋主入住後感動不已。
除了實價登錄砍8折 買房殺價還有4個撇步
2014-10-11
包租公教你砍價整理報導／房市進入寒冬，房價開始鬆動，許多人都認為過去觀望已久的購屋族機會逐漸到來，交易市場轉為買方市場，可大膽進場議價。而現在受到政策的風聲影響，有不少屋主急於脫手，買氣低迷，預售屋也紛紛打出低價促銷。有專家表示，實價登錄通常都存在陷阱，除了以行情的8到9折出價外，有雜誌也點出必須注意的細節，可以作為殺價上的考量。
房價拉高出貨時間點不再？ 告訴你測試賣家的底價方法...
2014-10-08
包租公教你砍價整理報導／以往被稱為多頭總司令的戴德梁行董事總經理顏炳立頻頻看空房市，認為房價拉高出貨的時間點已經不再，讓在場外觀望許久的購屋族出現一道曙光，但議價空間應該要怎麼抓才準確？房市專家李季鴻提醒，若真的對該房子有興趣，不要光只是測試賣家的底線，應該要用溫和的方式去溝通，自我還款的能力檢測也很重要。
預售屋砍價3大絕招 找房仲反而更便宜？
2014-09-30
包租公教你砍價整理報導／政府持續控管下，政策逐漸導向買方市場，自住客可趁選舉、低利、供給量大、價格鬆動與議價空間加大之際，大膽進場挑選。至於怎麼樣才能得到一個買雙方都滿意的價格，專家提供砍價3大絕招，其中在推案量大的區域，不一定要去預售案場看，反而找房仲買更便宜、更容易撿到寶。