容積管制第77頁 | 好房網News

建商：課稅　無助抑制房價

2014-09-18

容積管制整理報導／政府積極追查移轉容積權益漏稅行為，建商對此表示，針對容積課交易所得稅，易造成容積價格上漲，波動度大增，轉嫁至建商，對平抑房價並無幫助。

2014-09-18

容積管制整理報導／都市建地稀少、寸土寸金，建商對「容積」需求高，不少投資客藉由買賣各種容積獎勵措施換取的容積來獲利，卻沒繳稅。賦稅署表示，容積買賣屬於權利交易，要列入財產交易所得實價課稅，今年上半年逮到一案，連補帶罰5千多萬元。

2014-08-30

容積管制整理報導／民眾常拿公共設施保留地去抵稅，長久下來政府手中共持有五萬多筆、五七五億元抵稅價值的公設抵稅地，處分困難。財政部長張盛和昨表示，未來將洽內政部，推動公設地互換及公設地換容積的制度，希望能移入國有地開發案或將容積換現金。

2014-07-30

容積管制整理報導／中央銀行昨（29）日公布資料指稱，今年台灣第2季不動產放款占GDP比重達50.3%，與2009年歷史高點至52.7%相較，下降2.4個百分點。央行分析，不動產占比下降主因之一，是2010年起，政府實施第一波房市信用管控的影響。

2014-07-22

容積管制整理報導／新北市住宅政策，包括中央與地方主導，民國108年前完工的7374戶社會住宅，鼓勵民間興建社宅，提供20％的容積獎勵；另外，每年還提供超過1萬戶的租屋租金補貼，透過多管齊下方案，建立完整的社會住宅政策。

2014-07-09

容積管制整理報導／儘管目前房市不佳，但為因應明年7月實施的容積總量管制，北、高兩地建商仍大舉展開搶照動作，統計今年前5月，北市、新北及高雄市建照核發數量較去年同期大增2～5成，新北市更突破1萬戶；至於使照核發數量，桃園縣、高雄市年增4成，成為目前新屋供給量最大兩個區域。

2014-07-09

容積管制整理報導／容積總量管制明年7月上路，引發一波建商搶照潮！內政部最新建照核發數量統計，今年1到5月全國建照核發總數年增4.5％，雙北市、高雄市三都建照成長數更高居前3名，並以台北市年增5成6最驚人。