台灣房價史/1990年代 空頭10年建商搶建倒閉 2014-01-20 容積管制整理報導/1990年代的房市受到1986年台北市起漲短短2~3年拱高房價,使得90年代淡水、汐止郊區崛起,甚至出現「只有台北市郊區2分之1價」的中南部推案熱潮,不過受到1995年容積率管制上路前夕,全台建商瘋狂搶照推預售屋,爾後卻遭遇台海危機、亞洲金融風暴,造成供給過剩,大型建商陸續傳出跳票倒閉。 多空 容積管制 台灣房價史 建商搶照 1990房市 台海危機 亞洲金融風暴 人氣: 84771
容積銀行代金制 時間省半 2014-01-05 容積管制整理報導/北市容積銀行推動構想出爐,將採「容積移轉代金制度」,由市府控管因公共設施保留地所產生的增額移轉容積,並以取得的代金,加速徵收私有公設保留地,「北市容移審查許可自治條例」3月將配合修法。 多空 公設 土地 政策 容積 人氣: 3554
南港區經貿段地上權案 新壽砸20.2億得標 2013-12-28 容積管制整理報導/台北市「南港區經貿段42地號」地上權案財政局昨天開標,最後由新光人壽以20億2345多萬元得標,溢價率約47.9%,是今年商業土地地上權溢價率第4高。房仲業者認為此溢價率頗高,但換算容積坪價格仍合理,廠商沒有吃虧。 容積率 多空 地上權 政策 新光人壽 人氣: 4020
房屋供過於求 學者:明年房市恐反轉 2013-12-22 容積管制整理報導/美國量化寬鬆(QE)政策開始退場,對台灣房市添陰影,加上二○一五年國內建築容積上限管制上路,建商將掀起一波搶照潮,全台房屋供給量明顯過剩,學者分析,明年房市恐反轉。 多空 建商 建照 推案量 容積 人氣: 3158
捐地抵容積 鶯歌闢6000坪公園 2013-12-19 容積管制整理報導/建商捐地取得容積移轉政策尚未廢除,鶯歌永吉地區因此受惠,可望在捷運三鶯線永吉站附近闢建占地達6000坪的永吉公園。昨日在民代邀集市府、建商、地主協調並在用地問題上達成默契,這個被市府稱為「鶯歌最大公園」的永吉公園,最快明年底即可完工開放。 多空 建商 公園 容積 地方 人氣: 3200
先填土?先配地? 芎林都市計畫談不攏 2013-12-03 容積管制整理報導/新竹縣芎林都市計畫區地主昨天赴縣議會陳情,要求調高配地比率40%,並提高建蔽率和容積率,及先填土後再抽籤配地,討論到下午,其中,先填土或先抽籤配地?雙方看法不一,將擇期再溝通。 容積率 都市計畫 建蔽率 政策 配地 芎林都更 人氣: 3435
連通道換容積 拖10年沒下文 2013-11-28 容積管制整理報導/統一集團興建統一國際大樓時,主動提出捐贈市府北側地下連通道,換取獎勵容積,連通道內的廣告燈箱也將捐1/5予市府使用。但連通道落成已近10年,所有捐贈程序均未完成,議員批評市府包庇廠商。 政策 容積 通道 獎勵容積 統一集團 統一國際大樓 公共服務 人氣: 1089