容積管制第78頁 | 好房網News

北高建商瘋搶照　搶到容積率但憂銷售率

2014-07-08

容積管制整理報導／容積獎勵上限管制將於明年7月上路，現況顯示，為免損失可售樓地板面積，北高建商正掀搶照風，今年1到5月建照申請核發宅數，較去年已大增2至5成。由於建照核發後有一定時效，預料將使市場出現另一股賣壓。

2014-06-28

容積管制整理報導／新北市「簡易都更」暴增！自去年汐止、今年板橋等2案順利動工後，新北市都更處最近1個月內，共收到13件簡易都更申請案，一般都更案竟掛零，兩者比例相差懸殊，足證「時間就是金錢」，業者也從原本的爭取容積，轉為爭取時效。

2014-06-26

容積管制整理報導／內政部營建署昨（25）日研議修正容積銀行制度，可能大轉彎，朝向繳交代金買容積、設立容積銀行的雙軌並進評估。

2014-06-06

容積管制整理報導／合宜住宅弊案延燒，林口Ａ７合宜住宅原本規畫蓋兩千四百五十一戶，後卻變更提高到四千四百六十三戶，外界質疑營建署放水、圖利廠商；營建署昨天澄清，一切都依照法定程序處理，並無不法。

2014-06-04

容積管制整理報導／公寓屋齡高、垂直動線不便的特性，使其在建築生態上被慢慢抹去，直到2011年，內政部營建署考量老年化社會的需求，修訂建築技術規則55-2條，放寬加設升降設備的限制，才提供老舊公寓更便利的生活。專家指出，只要凝聚社區共識，花更低的成本也能創造老屋新價值。

2014-06-02

容積管制整理報導／蔣中千議員表示，目前縣府進行中的都市更新，如中路地區計畫等，屬於大型的計畫，有新的規劃、發展及願景，但仍不可忽略縣內多數老舊社區更新問題，有些社區甚至已經4、50年都未能找到適當的解決方式，新北市有小都市更新計畫，他認為應放寬老舊社區的建蔽率及容積率。

2014-05-29

容積管制整理報導／「北市容積移轉審查許可自治條例」修正案，昨下午在國民黨甲級動員下通過二讀，待三讀通過，最快今年七月上路。北市將繼高雄市後，成為全國第二個實施容積銀行制度的城市。