容積管制第79頁 | 好房網News

洪嘉昇：合宜宅容積率應調高

2014-05-29

容積管制整理報導／政府出手打房，想打掉民怨，但時機已過。身為建商專業經理人，華固建設總經理洪嘉昇指出，政府是大地主，手上握有大筆土地，健全房市最好的時機已錯過，理應在5至8年前即開始廣建社會住宅、合宜住宅，及健全相關稅制。他建議，對於合宜住宅應該專案調高容積率，可興建雙倍戶數，平價出售給民眾。

2014-05-21

容積管制整理報導／馬總統在就職六周年演說中強調要讓青年「住得起」，主管住宅政策的內政部也端出牛肉，計畫以補助地方政府及都更、調整容積等方式讓社會住宅戶數提升五倍，加上5萬戶租金補貼及1.5萬戶身障法補貼，預計十年內要讓10萬民眾有房可住。

2014-05-02

容積管制整理報導／內政部將研議讓民間建案透過調整容積策略，將增加分得一定比例的樓地板面積，納入公益設施，獎勵民間興建社會住宅，供青年及弱勢出租。

2014-04-29

容積管制整理報導／中央銀行昨（28）日公布3月購置住宅及建築貸款餘額各為5.679兆元及1.539兆元，餘額續雙創歷史新高，且年增率各為4.57％及5.97％，分別創30個月及15個月以來高點，行庫主管表示，主要因為建案完工交屋大增，以及容積總量管制即將上路的效應。

2014-04-25

容積管制整理報導／台北市都市計畫委員會24日通過「廣慈博愛院及福德平宅開發都市計畫變更案」，開發方式由社福設施、公園、商業區3區從原先一起開發，未來將轉為分別開發；容積率由210％提高為400％，增加的容積將做為1500戶的公營出租住宅之用。但，周邊民眾對日照權的損失、環境的衝擊，不排除再抗爭。

2014-04-22

容積管制整理報導／台北市都更卡關，加上新成屋房價昂貴，小康之家多難以在北市「公寓換大樓」，許多有高齡長輩的家庭，只能繼續忍受住在老公寓，無法享受乘坐電梯之便，雙北地區近年積極推動都市更新整建維護，其中重要範疇為「老宅裝電梯」，詢問度非常高，高雄市日前也宣布跟進，釋出不計容積的利多。

2014-04-16

容積管制整理報導／北市府擬設立容積銀行，作莊賣增額容積。昨天都市發展局到市議會進行容積銀行報告，不少議員針對未來代金的利用、3年落日條款有質疑，另也對現行15公尺以上道路用地，才能開放容移有意見。