容積移轉新規定 中市擬將老樹納入
容積管制焦點特蒐
新北都更2.0 鼓勵建商整合舊社區
2021-07-06
容積管制整理報導／新北市推出都更二箭1.0提供開發商興建大樓時回饋公共設施來增加容積率，執行2年共有80件申請案，不過有很多民眾表示，他們也想參與都更，但被釘子戶卡住。新北市都更處決定推出都更2.0，以提供主要幹道地區基地容積率做誘因，吸引建商主動整合小基地，前天正式上路，計畫長達4年，盼能藉此改變城市風貌。
新北都更二箭2.0 巷弄容積轉主幹道最高20%容積加給
2021-07-05
容積管制整理報導／新北市府的都更二箭自108年7月3日起受理申請，兩年時間共執行了80件，現在升級2.0版本，將巷弄內不易重建的基地，將其重建權利併入主要幹道地區集中開發，並提供最高20%基準容積加給。
推動全面無障礙化！內政部修法加速老建物裝電梯
2021-07-03
容積管制整理報導／為推動老舊建物增設電梯，內政部1日通過「建築技術規則」修正草案，增設電梯均得適用免計建蔽率、容積率等規定，同時在不影響人員避難前提下，放寬1樓出入口寬度，可有條件縮減為75公分，提高增設電梯可行性，將於近期發布施行。
鼓勵增設電梯 老建物放寬1樓入口
2021-07-03
容積管制整理報導／為推動既有建築物增設電梯，內政部通過「建築技術規則」修正草案，放寬全面無障礙化以前的既有建築物，增設電梯均得適用免計建蔽率、容積率等規定，同時在不影響人員避難前提下，放寬1樓出入口寬度，從原規定要有1.2公尺寬，可有條件縮減為75公分，以提高增設電梯可行性。
新案都是透天？網揭全因這關鍵
2021-06-29
容積管制整理報導／大樓型商品漸漸取代透天厝、公寓成為新案主流，不過卻有網友發現自己居住在竹南大埔，附近新推出的建案全部都是透天厝，讓他好奇如果蓋大樓不是可以賣更多戶嗎？
都更機率增 老電梯大樓有福了
2021-05-15
容積管制整理報導／都更條例修法三讀通過，最大變革為，對於容積管制實施前的老舊大樓、危老建築給予更高容積獎勵，建商指出，過去都更7至12層建築，即使位在容積較高的商業區，以都更改建「肉不夠分」，缺乏改建誘因，修法後，為這些位台北市主幹道、商業區、屋齡40年以上的電梯大樓改建帶來曙光。
新北都更二箭2.0 主幹道可併巷弄基地
2021-05-03
容積管制整理報導／新北市近年力推都更，卻有不少巷弄內老舊房舍因基地面積過小，開發利益不足難以都更，新北推出都更第二箭「主要幹道都更2.0」，只要住戶百分百同意，小基地開發權利可併入主要幹道都更案，同享最高20％基準容積加給，原本小基地則可轉為綠地公園，解決舊市區公共空間不足問題。預計7月上路。