容積移轉新規定 中市擬將老樹納入
容積管制焦點特蒐
蘆洲容積率低難都更 新北市府擬訂「七大分區」來討論
2021-11-08
容積管制整理報導／新北市蘆洲20多年來人口從6萬多增至20萬，增長快速，但該區建築容積率僅200%，與鄰近三重的300%相比差至5成，建商認為都更利潤低，導致蘆洲長期沒有都更案，地方民代認為，市府應與時並進，重新調整行政區容積率。新北市城鄉局回應，短期會先以「都更三箭2.0」提高建商意願，長期希望在國土計畫框架下，以溪北、溪南或新北七大分區的方式來探討容積率問題。
台灣發大財 更應廣建社宅
2021-11-02
容積管制整理報導／文／林左裕最近筆者參加數場中央及地方興辦社會住宅的會議，感受到在目前法規架構下，興建及經管社宅的財務能力甚為薄弱，處處捉襟見肘，且在不計公有土地成本下，仍要東砍西湊，在極度樂觀的假
社區大樓未成立管委會 桃園擬替社區出第一桶金
2021-10-22
容積管制整理報導／高雄城中城大火造成46人死亡，桃園市長鄭文燦日前拋提高都更容積率加速危老建築重建想法，但市議員牛煦庭認為「都更防不了火災」，應有立即改善辦法，如果現行法規罰不到管委會，應罰區分所有權人；都發局長盧維屏表示，現行法規是沒有管委會就無法可罰，中央已在修法，而地方能做的就是積極輔導成立管委會，會設法替管委會尋找成立的第一桶金。
工業區利多！營建署：非製造業產業用地 容積最高240%
2021-10-20
容積管制整理報導／為促進產業多元發展及便於工業區土地使用管理，內政部在10月13日與15日修正發布「非都市土地使用管制規則及非都市土地開發審議作業規範」，針對工業區內製造業及非製造業的土地使用予以區別。
京華城智慧商辦大樓建案通關 可望獲840%容積
2021-09-10
容積管制整理報導／歷經多次審議，北市都市計畫委員會通過京華城智慧商辦大樓案，該案基準容積率為560％，再加上威京集團提出的各項獎勵20％、容積轉移30％，若未來都市設計審議委員會通過後，最高可以獲得840％容積。
新北首起容積代金 入帳1億多元
2021-08-03
容積管制整理報導／新北市今年新增容積代金制，讓建商可選擇繳交代金購買容積，已完成第一起案件審查，在三重重陽重劃區推案的建商，以1億多元購買約450坪樓地板面積的容積移轉量，這筆錢將撥入新北市財政局公共建設用地基金，專款專用來徵收三重公保地規畫道路或建設。