容積移轉新規定 中市擬將老樹納入
容積管制焦點特蒐
蘆洲容積拚翻轉 海砂街重建有望
2022-04-17
容積管制整理報導／新北市蘆洲地區過去因公設用地比例偏低，住宅區容積率僅200％，對比其他行政區300％，造成誘因不足都更難推。新北市城鄉局指出，蘆洲南北側計畫已啟動徵詢地主開發意願，案件通過後將使整體公設比從2.1％提高到6.3％，部分地區可依基地條件調升容積率。代表蘆洲海砂一條街獎勵誘因低問題可解決，重建露曙光。
蘆洲容積率偏低議員籲提升翻轉市容 新北市要這麼做
2022-04-16
容積管制整理報導／新北市蘆洲地區容積率比其他區低，僅200％，在地議員認為，市府應該先提升容積率，而不是等蘆洲南北側都市計畫通過後才做。新北市城鄉局表示，因公設土地面積2.1％，無法大量徵收私有土地來擴充公設面積，容積率才難以調升。計畫已獲得內政部都委會專案小組共識，已從4月15日起徵詢區內土地所有權人開發意願，預計4月底完成問卷調查。
都更為何難？他一句道破 11個月搞定延宕30年老案
2022-04-15
容積管制整理報導／僑蓮建設在板橋江子翠推出的都更案「雄鋒」，13日動工，總經理李勇志表示，此一都更案已談了30多年，先前有多家大型建商嘗試...
一坪土地蓋幾坪？都更住戶疑問多...專家詳細解答
2022-03-31
容積管制整理報導／「一坪土地能蓋幾坪？」、「該如何開始整合？」、「海砂屋鑑定怎麼做？」，這些是新北住都中心自2021年至今舉辦180多場都更說明會、接觸4萬多位民眾以來，實務上最常聽見的民眾提問，新北住都中心以專業從法規面逐一為民眾解惑。
業者：政府應打破容積天花板
2022-03-12
容積管制整理報導／危老重建條例自2017年正式上路將屆滿五年，全台執行率不如預期。建商直言，容積給得不夠，營建成本飆升加重共同負擔比，衝擊建商投入整合意願。
都更二箭再發威 中和多60戶社會住宅
2022-03-10
容積管制整理報導／新北市府積極推動都更三箭及社會住宅政策，中和南山段都更案事業計畫於今年3月都市更新大會審議通過，不僅都更二箭案件又多一案，且更新後將提供60戶社會住宅。
基隆捷運拍板 林右昌描繪開發願景 解決容積錯置問題
2022-02-23
容積管制整理報導／行政院宣布基隆捷運第1階段（南港──八堵）定案，基隆市長林右昌說，基隆捷運是依上位計畫「基隆河河谷廊帶再生計畫」推動，除了便利交通，更會產生外部效益。以七堵站為例，除可促進周邊老社區再生，國公有土地也可整體開發，基隆河水岸也可以像雙北一樣公園化跟綠化。